不动产交易代理授权

不动产交易代理授权合同编号：__________甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________一、授权范围1.1乙方作为甲方的唯一代理，有权代表甲方就标的物业的出售/购买与潜在买家/卖家进行谈判、协商，并签署相关法律文件。1.2乙方有权代表甲方办理标的物业的交易过户手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。1.3乙方有权代表甲方处理与标的物业交易有关的其它事宜。二、授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。2.2若双方在授权期限内未能完成标的物业的交易，可协商延长授权期限，具体延长事宜由双方另行签订补充协议。三、乙方义务3.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使标的物业的交易顺利完成。3.2乙方应严格遵守相关法律法规，诚信、公正地履行代理职责，维护甲方的合法权益。3.3乙方应定期向甲方报告交易进展情况，并及时告知甲方与交易有关的重要信息。四、甲方义务4.1甲方应对乙方提供的一切资料、信息真实性、合法性负责，并保证乙方在代理过程中不受任何第三方指责。4.2甲方应配合乙方办理标的物业的交易过户手续，并提供必要的协助。4.3甲方应按约定向乙方支付代理费用。五、代理费用5.1乙方代理甲方的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。5.2甲方应在标的物业交易完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用。5.3若标的物业交易未能完成，甲方无需支付代理费用。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至授权期限届满之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____倍。7.2若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更、解除和终止9.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2本合同解除或终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理过程中产生的所有事务妥善处理。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.不动产权利证书2.不动产交易证明3.委托代理授权书4.代理费用支付凭证5.交易过户手续相关文件6.双方营业执照副本7.法定代表人身份证明8.授权代表身份证明9.其它与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付代理费用，或支付时间延迟。2.甲方提供的资料、信息不真实、不合法，导致乙方代理过程中受到第三方指责。3.甲方未配合乙方办理交易过户手续，或提供必要协助。4.乙方未按约定履行代理职责，导致交易未能完成。5.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。2.标的物业：指本合同中涉及交易的特定不动产。3.委托代理：指甲方授权乙方代表其办理不动产交易相关事宜。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.授权期限：指甲方授权乙方代理的时间期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不真实、不合法：乙方应立即停止代理行为，与甲方沟通并要求其提供真实、合法的资料。2.甲方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付代理费用。3.交易过户手续复杂：乙方应积极协助甲方办理过户手续，提供必要的指导和帮助。4.标的物业交易条件发生变化：乙方应与甲方协商，根据实际情况调整授权范围和代理策略。5.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出售不动产，委托乙方寻找买家并办理交易事宜。2.甲方购买不动产，委托乙方