![农村个人土地转让协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/29/2B/wKhkGGaC_TyAFX2TAAEn_PR7LjQ346.jpg)
![农村个人土地转让协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/29/2B/wKhkGGaC_TyAFX2TAAEn_PR7LjQ3462.jpg)
![农村个人土地转让协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/29/2B/wKhkGGaC_TyAFX2TAAEn_PR7LjQ3463.jpg)
![农村个人土地转让协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/29/2B/wKhkGGaC_TyAFX2TAAEn_PR7LjQ3464.jpg)
![农村个人土地转让协议_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/29/2B/wKhkGGaC_TyAFX2TAAEn_PR7LjQ3465.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村个人土地转让协议合同编号:__________协议当事人:转让方:姓名(名称):__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________受让方:姓名(名称):__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________鉴于转让方拥有位于__________(土地位置)的农村个人土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,转让方愿意将该土地使用权转让给受让方,受让方愿意接受并支付转让价款,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,达成如下协议:一、土地使用权转让2.土地使用权证号:__________。3.土地使用权面积:__________平方米。4.土地用途:__________。5.转让的土地使用权为__________(有期限/无期限)。6.转让价款为人民币__________元整(大写:_______________________元整),上述价款包括但不限于土地使用权转让所需缴纳的税费、土地改良费用等。7.受让方同意按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。二、土地使用权转让的办理1.转让方应当依法办理土地使用权转让登记手续,将土地使用权证上的权利人变更为受让方。2.受让方应协助转让方办理土地使用权转让登记手续,提供必要的文件和证明材料。3.转让方和受让方应共同遵守国家关于土地使用权转让的法律法规,按照规定的程序和期限办理相关手续。三、权利和义务1.转让方应保证其拥有合法的土地使用权,并保证土地使用权不存在任何争议和纠纷。2.受让方应按照约定的价格和方式支付转让价款,并按照约定的用途合理利用土地。3.转让方应在办理土地使用权转让登记手续后,将土地使用权证交付给受让方。4.受让方应妥善保管土地使用权证,并按照法律法规的规定进行土地使用权的经营管理。5.转让方和受让方应共同维护土地的使用秩序,不得损害他人的合法权益。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若转让方在办理土地使用权转让登记手续过程中,因转让方的原因导致登记不成功的,转让方应向受让方支付违约金,并赔偿因此给受让方造成的损失。3.若受让方未按照约定的时间和方式支付转让价款的,应当按照迟延支付的金额承担违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。转让方(盖章):__________受让方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.转让方和受让方的身份证明文件。2.土地使用权证原件及复印件。3.土地评估报告。4.土地转让合同相关税费支付凭证。5.土地使用权转让登记申请表。6.受让方支付转让价款的银行转账凭证。二、违约行为及认定:1.转让方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成受让方损失的,应承担违约责任。2.转让方未按照约定的时间和方式交付土地使用权证的,应承担违约责任。3.受让方未按照约定的时间和方式支付转让价款的,应承担违约责任。4.任何一方迟延履行协议约定的义务的,应承担迟延履行责任。三、法律名词及解释:1.农村个人土地使用权:指农村居民依法取得的,用于农业生产的土地使用权。2.土地使用权转让:指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.土地使用权证:是证明土地使用权人对其土地拥有使用权的法律凭证。4.转让价款:指受让方支付给转让方的,购买土地使用权的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权转让登记手续复杂,解决办法:双方应共同协助,提供齐全的资料,加快办理进度。2.转让方无法提供合法的土地使用权证明,解决办法:转让方应补办相关手续,或者承担违约责任。3.受让方支付转让价款不及时,解决办法:双方可以约定支付期限,迟延支付的,受让方应承担违约金。4.土地使用权转让过程中出现纠纷,解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农村居民因迁移、转业等原因,需要将土地使用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024至2030年中国橄榄苦苷行业市场发展评估及投资战略分析报告
- 2024-2030年中国实木家俱套房市场专题研究及市场前景预测评估报告
- 2024至2030年中国冷库行业市场运营状态与投资风险预测报告
- 2024至2030年中国交互式电子白板市场竞争态势及未来发展前景预测报告
- 中原房地产销售实战手册
- 手卫生依从性考试试题及答案
- 物业综合服务合同
- 商务租车服务合同
- 酒店预订合同
- 互联网服务框架合同
- 《建筑信息模型(BIM)设计应用标准》
- 2024年度-DRGs医保付费相关知识培训
- 提案办理工作培训课件
- 环保设备制造行业行业分析
- 欠条完整版本
- 2024年10月自考00429教育学押题及答案解析
- 改革办半年述职报告
- 2024年服务行业技能考试-讲解员笔试历年真题荟萃含答案
- 【自考复习资料】07948环境法学复习(重点内容)
- 优化医生问诊流程的培训方案探讨与改进优化
- 羽毛球理论课教案
评论
0/150
提交评论