房屋租赁合同终上协议范文

房屋租赁合同终上协议范文房屋租赁合同终止协议甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】1.终止日期：双方同意，原租赁合同自【终止日期】起终止。2.租金支付：乙方应在终止日期前支付至终止日期为止的租金。自终止日期起，乙方无需再支付租金。3.房屋状态：乙方应在终止日期前将房屋恢复至租赁开始时的状态，并确保房屋及设施完好无损。4.押金退还：在乙方按照本协议第3条的约定将房屋恢复至租赁开始时的状态并无损坏后，甲方应在【押金退还日期】前将押金全额退还给乙方。5.权利与义务：自终止日期起，原租赁合同中双方的权利与义务均告终止，但本协议中规定的条款除外。6.法律适用：本协议受【法律适用地】法律的约束，并按照该地法律进行解释。7.争议解决：双方因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决地】人民法院提起诉讼。8.整体协议：本协议构成双方之间关于原租赁合同终止的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。9.修改与补充：本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：____________________签字/盖章日期：【日期】乙方：____________________签字/盖章日期：【日期】房屋租赁合同终止协议书甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】一、概述①本协议旨在明确双方在终止原租赁合同过程中的权利和义务，确保双方权益得到妥善处理。②本协议自双方签字或盖章之日起生效，取代原租赁合同中与本协议内容相冲突的部分。③本协议的签订基于双方自愿、平等、公平的原则，符合相关法律法规的规定。二、终止日期与租金支付1.终止日期1.1双方同意，原租赁合同自【终止日期】起终止。1.2乙方应在终止日期前将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态，并确保房屋及设施完好无损。1.3甲方应在终止日期前对房屋进行检查，确认房屋及设施符合本协议第1.2条的要求。2.租金支付2.1乙方应在终止日期前支付至终止日期为止的租金。2.2自终止日期起，乙方无需再支付租金。2.3如乙方提前搬离，甲方有权要求乙方支付至原租赁合同到期日为止的租金。三、押金退还3.1在乙方按照本协议第1.2条的约定将房屋恢复至租赁开始时的状态并无损坏后，甲方应在【押金退还日期】前将押金全额退还给乙方。3.2如乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还给乙方。3.3甲方应在押金退还日期前将押金退还情况通知乙方，并提供相关证明材料。四、权利与义务的终止4.1自终止日期起，原租赁合同中双方的权利与义务均告终止，但本协议中规定的条款除外。4.2甲方应确保在终止日期后不再向乙方主张原租赁合同项下的任何权利。4.3乙方应确保在终止日期后不再向甲方主张原租赁合同项下的任何权利。五、法律适用与争议解决5.1本协议受【法律适用地】法律的约束，并按照该地法律进行解释。5.2双方因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决地】人民法院提起诉讼。5.3在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。六、签署方与签署日期6.1本协议由甲方和乙方共同签署，一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.3本协议的签署日期：【日期】。甲方：____________________签字/盖章日期：【日期】乙方：____________________签字/盖章日期：【日期】七、变更与终止7.1本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。7.2在本协议有效期内，如双方同意提前终止本协议，应签订书面终止协议，并按照本协议第3条的约定处理押金退还事宜。7.3在本协议有效期内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权书面通知对方终止本协议，并要求赔偿损失。八、保密条款（如适用）8.1双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。8.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、执行和适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止，均适用【法律适用地】的法律。9.2双方在签订本协议前，已充分了解并同意本协议的全部内容，自愿承担相应的法律责任。9.3本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止，均不违反我国法律法规的强制性规定。房屋租赁合同终止协议书的应用场合及注意事项一、应用场合1.租赁合同到期：在租赁合同到期时，双方可以选择续租、重新签订合同或终止合同。此时，终止协议书用于明确双方在合同终止后的权利和义务。2.提前解除租赁合同：在租赁合同到期前，如一方因特殊情况需要提前解除合同，双方可签订终止协议书，约定提前解除合同的相关事宜。3.房屋出售：如甲方在租赁期间将房屋出售，需与乙方签订终止协议书，明确租赁合同终止后的相关事宜。4.租赁房屋拆迁：如租赁房屋面临拆迁，双方需签订终止协议书，约定拆迁补偿、搬迁等事宜。二、注意事项及修正1.终止日期：在确定终止日期时，需注意合同到期日与实际终止日之间的时间差，以及租金支付问题。如提前终止合同，乙方需支付至合同到期日为止的租金。2.房屋状态：在终止协议书中，需明确房屋及设施在租赁结束时的状态要求。如有损坏，乙方需承担维修费用。3.押金退还：在终止协议书中，需明确押金退还的条件、时间及方式。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.权利与义务的终止：在终止协议书中，需明确双方在合同终止后的权利和义务，避免后续纠纷。5.法律适用与争议解决：在终止协议书中，需明确适用的法律及争议解决方式。如有涉外因素，可约定适用国际仲裁。6.签署方与签署日期：在终止协议书中，需明确双方的签署人及签署日期，确保协议的有效性。7.变更与终止：在终止协议书中，需明确协议的修改、补充及终止条件，避免一方擅自变更或终止协议。8.保密条款：如涉及商业秘密或敏感信息，需在终止协议书中加入保密条款，明确双方的保密义务。9.执行和适用法律：在终止协议书中，需明确协议的执行和适用法律，确保协议的合法性。三、相关问题及解决办法1.乙方提前解除合同，甲方不同意：此时，双方可通过协商解决，如乙方愿意支付违约金或赔偿甲方损失，甲方可能会同意提前解除合同。2.房屋及设施损坏：在签订终止协议书时，需明确损坏的维修责任和费用承担。如双方无法达成一致，可通过第三方评估机构进行评估，并根据评估结果处理。3.押金退还问题：在签订终止协议书时，需明确押金退还的条件、时间及方式。如有争议，可寻求法律援助或通过调解、仲裁等方式解决。4.合同终止后的纠纷：在签订终止协议书时，需明确双方在合同终止后的权利和义务，避免后续纠纷。如有纠纷，可通过友好协商、调解、仲裁等方式解决。四、附件清单1.原租赁合同：作为终止协议书的依据，需附上原租赁合同复印件。2.房屋及设施清单：明确房屋及设施在租赁结束时的状态，作为押金退还的依据。3.维修费用清单：如有损坏，需附上维修费用清单，明