2024年建筑施工总承包合同标准版本（2篇）

第3页共3页2024年建筑施工总承包合同标准版本一、工程项目的综合说明1、名称：_____2、地址：_____3、规模：_____4、结构及层数：_____5、发包方式：_____6、发包范围：_____7、____年____月____日。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：_____元(大写：_____)人民币：____元(大写：_____)2、价格计算依据：(1)标定的定额为：_____(2)标定的取费标准：_____(3)政策性调价文件截止日期：_____三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_____对材料质量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前____%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的____%;留____%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据：_____五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____签约地点：_____2024年建筑施工总承包合同标准版本（二）合同编号：本合同由甲方（建筑施工总承包商）和乙方（建设单位）共同签订，依法具有合同效力。一、甲方的基本情况甲方名称：甲方地址：法定代表人：营业执照注册号：注册资本：联系电话：二、乙方的基本情况乙方名称：乙方地址：法定代表人：营业执照注册号：注册资本：联系电话：三、合同工程的基本情况工程名称：建设地址：建设期限：设计方：工程造价：工程规模和内容：四、合同的签订和生效1.本合同自双方在书面上签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、总承包范围和责任1.甲方作为本工程的总承包商，承担工程设计、施工、监督等全过程的责任。2.甲方应按照乙方的要求进行工程设计，并报乙方批准后进行施工。3.甲方应按照法律法规和工程建设的质量、安全、环保等要求进行施工，并承担由此产生的责任。4.甲方应按照双方约定的工程进度完成工程，并保证工程质量符合相关标准和规范。六、进度、质量和款项支付1.甲方应根据乙方要求，制定详细的工程施工进度计划，并定期向乙方报告工程进度。2.甲方应按照施工进度完成工程，不得因个人原因或其他原因拖延工期。3.乙方应按照双方约定的付款方式和时间节点支付施工款项，具体金额和时间由双方协商确定。4.乙方有权对工程质量进行检查，若发现存在质量问题，甲方应承担返工、修复等费用，并按照约定时间进行整改。七、不可抗力和合同解除1.如果因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工程无法继续进行，双方可以协商解除合同。2.如果因甲方原因导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。八、争议解决1.双方发生争议时应友好协商解决，如协商不能解决，可