2024版房地产估价委托合同书范文

编号：__________2024版房地产估价委托合同书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产估价委托合同书范文合同目录第一章：合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二章：估价目的和范围2.1估价目的2.2估价范围第三章：估价对象3.1房地产描述3.2估价基准日第四章：估价方法和程序4.1估价方法4.2估价程序第五章：估价费用和支付方式5.1估价费用5.2支付方式第六章：估价时间和进度6.1估价时间6.2估价进度第七章：估价报告交付7.1估价报告格式7.2估价报告交付时间第八章：估价结果和用途8.1估价结果8.2估价用途第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点和适用法律第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章：其他条款13.1信息披露13.2配合与沟通第十四章：附件14.1估价委托书14.2估价对象相关资料合同编号_________第一章：合同主体1.1委托方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2受托方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________第二章：估价目的和范围2.1估价目的2.1.1目的描述：_________2.2估价范围2.2.1估价范围描述：_________第三章：估价对象3.1房地产描述3.1.1房地产位置：_________3.1.2房地产面积：_________3.1.3房地产用途：_________3.2估价基准日3.2.1基准日：_________第四章：估价方法和程序4.1估价方法4.1.1采用的估价方法：_________4.2估价程序4.2.1估价程序描述：_________第五章：估价费用和支付方式5.1估价费用5.1.1估价费用金额：_________5.1.2费用支付方式：_________5.2支付方式5.2.1支付方式描述：_________第六章：估价时间和进度6.1估价时间6.1.1估价开始时间：_________6.1.2估价完成时间：_________6.2估价进度6.2.1估价进度安排：_________第七章：估价报告交付7.1估价报告格式7.1.1报告格式要求：_________7.2估价报告交付时间7.2.1报告交付时间：_________第八章：估价结果和用途8.1估价结果8.1.1估价结果的使用：_________8.2估价用途8.2.1估价用途说明：_________第九章：保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息描述：_________9.2保密期限9.2.1保密期限说明：_________第十章：违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为描述：_________10.2违约责任10.2.1违约责任承担：_________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_________11.2争议解决地点和适用法律11.2.1争议解决地点：_________11.2.2适用法律：_________第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件说明：_________12.2合同变更12.2.1变更程序描述：_________12.3合同终止12.3.1终止条件描述：_________第十三章：其他条款13.1信息披露13.1.1信息披露要求：_________13.2配合与沟通13.2.1配合与沟通要求：_________第十四章：附件14.1估价委托书14.2估价对象相关资料委托方签字：_____________________日期：____年__月__日受托方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利和义务1.1甲方有权对估价过程进行监督和指导，确保估价结果的准确性和公正性。1.2甲方应提供完整、真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权证明、历史交易记录等。1.3甲方应按照约定时间支付估价费用，否则乙方有权暂停估价工作。2.甲方特殊要求2.1甲方要求估价报告应在2024年6月30日前完成并交付。2.2甲方要求估价结果应在市场价值范围内，否则乙方应重新进行估价。3.甲方决策权3.1甲方对估价结果有最终决策权，乙方应遵循甲方的决策进行估价。3.2甲方有权要求乙方提供估价过程中的相关数据和资料，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利和义务1.1乙方有权要求甲方提供完整、真实、准确的房地产相关信息。1.2乙方应按照约定时间完成估价工作，并交付估价报告。1.3乙方应对估价过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方特殊要求2.1乙方要求甲方在估价过程中提供必要的协助和配合。2.2乙方要求甲方在估价过程中不得干预乙方的独立判断和估价结果。3.乙方决策权3.1乙方对估价过程和结果有独立决策权，甲方应尊重乙方的决策。3.2乙方有权要求甲方支付估价费用，并在合同约定的时间内支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通，确保估价过程的顺利进行。1.2第三方中介应保证估价过程中的信息安全和保密性。1.3第三方中介应协助甲方和乙方解决估价过程中的争议和问题。2.第三方中介的特殊要求2.1第三方中介要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的房地产相关信息。2.2第三方中介要求甲方和乙方按照约定时间完成估价工作，并交付估价报告。3.第三方中介的决策权3.1第三方中介对甲方和乙方的估价过程和结果不具有决策权，但有权要求双方遵守合同约定。3.2第三方中介有权要求甲方和乙方支付其服务费用，并在合同约定的时间内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.估价委托书2.房地产权属证明3.房地产相关历史交易记录4.估价对象相关资料5.估价报告6.支付凭证7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付估价费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成估价工作，视为违约。3.乙方未按约定保密信息，视为违约。4.第三方中介未按约定协调沟通，视为违约。5.甲方未提供真实、准确、完整的房地产信息，视为违约。6.乙方未提供真实、准确、完整的房地产信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。2.估价：对房地产的价值进行评估和判断。3.估价委托书：甲方委托乙方进行房地产估价的书面文件。4.违约：违反合同约定义务的行为。5.保密协议：双方约定对合同履行过程中获取的信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付估价费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，必要时可暂停估价工作。2.问题：乙方未按约定时间完成估价工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工作进展，必要时可协商延长交付时间。3.问题：乙方未按约定保密信息。解决办法：甲方发现乙方泄露保密信息时，可要求乙方承担违约责任。4.问题：第三方中