2024版酒店经营场地租赁合同书

编号：__________2024版酒店经营场地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店经营场地租赁合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨1.4法律法规适用第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地使用范围2.4租赁场地设施清单第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间及方式3.4租金调整机制第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜处理第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：其他约定9.1合同的保密条款9.2合同的继承与转让9.3税费承担9.4保险责任第十章：附件10.1租赁场地现状图片10.2租赁场地设施清单10.3其他相关文件第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的修订历史11.3合同签订日期第十二章：出租方声明12.1出租方基本情况12.2出租方权利声明第十三章：承租方声明13.1承租方基本情况13.2承租方权利声明第十四章：其他14.1合同的复印本14.2合同的正本与副本14.3合同的签字盖章页合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店经营场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。1.2合同签订主体：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同宗旨：甲方同意将其酒店经营场地租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护租赁关系的稳定性，确保酒店经营的顺利进行。1.4法律法规适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述：位于__________的酒店经营场地。2.2租赁场地面积：__________平方米。2.3租赁场地使用范围：乙方根据本合同约定，在租赁场地上从事酒店经营活动。2.4租赁场地设施清单：详见附件一。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3租金支付时间及方式：乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.4租金调整机制：租赁期限内，租金不予调整。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务：1）提供租赁场地，确保场地符合酒店经营需求；2）保障乙方的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；3）负责场地的维修、保养及安全，确保场地设施正常运行；4）协助乙方办理相关营业手续。4.2承租方的权利与义务：1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；3）妥善保管场地设施，合理使用并维护场地；4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件：1）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益；2）因政策、法律变化导致合同内容需调整。5.2合同终止条件：1）租赁期限届满，双方未续签；2）甲方提前解除合同，且符合合同约定解除条件；3）乙方提前解除合同，且符合合同约定解除条件。5.3合同终止后的事宜处理：1）乙方按照约定时间搬离租赁场地，交还场地给甲方；2）甲方退还乙方已支付的未使用期间的租金；3）双方按照约定处理合同终止后的其他事宜。第六章：违约责任6.1违约行为：1）甲方未按照约定提供租赁场地或设施；2）甲方干涉乙方的正常经营活动；3）乙方未按照约定支付租金；4）乙方未按照约定使用租赁场地或设施；5）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的10%；2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3）违约方承担相应的法律责任。第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签；甲方提前解除合同，且符合合同约定解除条件；乙方提前解除合同，且符合合同约定解除条件。8.3合同解除条件：1）双方协商一致解除合同；2）因政策、法律变化导致合同解除；3）一方违约，对方有权解除合同。第九章：其他约定9.1合同的保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2合同的继承与转让：合同期内，如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继承人、合并后的法人或其他组织有效。9.3税费承担：合同履行过程中产生的一切税费，按照国家法律法规规定由双方承担。9.4保险责任：乙方应按国家法律法规规定，对租赁场地及设施办理相应的保险手续，并承担保险费用。第十章：附件10.1租赁场地现状图片：详见附件二。10.2租赁场地设施清单：详见附件三。10.3其他相关文件：详见附件四。第十一章：附则11.1合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的修订历史：本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3合同签订日期：____年__月__日。第十二章：出租方声明12.1出租方基本情况：详见附件五。12.2出租方权利声明：出租方保证对租赁场地及设施拥有完全的所有权或使用权，有权签订本合同及履行合同约定的义务。第十三章：承租方声明13.1承租方基本情况：详见附件六。13.2承租方权利声明：承租方保证在本合同项下所进行的经营活动符合国家法律法规，有权签订本合同及履行合同约定的义务。第十四章：其他14.1合同的复印本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的正本与副本：合同正本用于双方签字盖章，副本用于办理相关营业手续。14.3合同的签字盖章页：甲方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________乙方（盖章）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的场地及设施甲方应确保租赁场地及设施符合酒店经营需求，如因甲方提供的场地及设施不符合约定，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方对场地的维修、保养及安全甲方应负责场地的维修、保养及安全，确保场地设施正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏或无法正常运行，甲方应承担修复费用，并支付乙方因此造成的经营损失。3.甲方协助乙方办理相关营业手续甲方应协助乙方办理相关营业手续，如因甲方协助不力导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付租金的义务乙方应按约定时间支付租金，如乙方迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同租金的1%。2.乙方的经营活动乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的5%。3.乙方的保险责任乙方应按国家法律法规规定，对租赁场地及设施办理相应的保险手续，并承担保险费用。如乙方未办理保险手续，导致损失的，乙方应自行承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用如有第三方中介参与本合同的签订，第三方中介应向甲方和乙方披露其服务费用。服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介的义务及责任第三方中介应如实介绍甲乙双方的情况，并协助甲乙双方签订合同。如因第三方中介的原因导致合同签订不成功，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容、甲乙双方的商业秘密等信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.租赁场地设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施2.甲方干涉乙方的正常经营活动3.乙方未按照约定支付租金4.乙方未按照约定使用租赁场地或设施5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，如有必要，乙方可寻求法律途径解决。2.甲方干涉乙方的正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方迟延支付，甲方可要求违约金或解除合同。4.乙方未按照约定使用租赁场地或设施：甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，如乙方不改正，甲方可要求违约金或解除合同。5.其他违反合同约定的行为：甲乙双方有权要求对方履行合同约定，如对方不改正，甲乙双方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.