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文档简介
店铺租赁合同第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法注册的商家,拥有出租店铺的权利,乙方为合法经营的企业或个人,需要租赁店铺进行经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就店铺租赁事宜达成以下合同条款:第一条店铺情况1.1店铺地址:[填写店铺具体地址]1.2店铺面积:[填写店铺实际面积]1.3店铺现有设施:[填写店铺现有设施列表]第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供店铺使用权,并保证店铺的安全和正常经营。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用,不得擅自改变店铺结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护,保证店铺的安全和卫生。第五条维修责任5.1租赁期内,店铺设施的正常维护和修理由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏,维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.店铺现状照片2.店铺设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法注册的商家,拥有出租店铺的权利,乙方为合法经营的企业或个人,需要租赁店铺进行经营活动,丙方作为担保方,对乙方的履行合同能力提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就店铺租赁事宜达成以下合同条款:第一条店铺情况1.1店铺地址:[填写店铺具体地址]1.2店铺面积:[填写店铺实际面积]1.3店铺现有设施:[填写店铺现有设施列表]第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供店铺使用权,并保证店铺的安全和正常经营。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用,不得擅自改变店铺结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护,保证店铺的安全和卫生。第五条维修责任5.1租赁期内,店铺设施的正常维护和修理由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏,维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第七条甲方权益保障7.1甲方为保证自身权益,要求乙方提供担保,丙方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为和履行合同的能力提供担保。7.2若乙方违反本合同的任何条款,丙方应承担相应的责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。7.3甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方打算出售店铺或进行重大结构调整,应首先通知甲方,并给予甲方优先购买权。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为年利率的1/365)。第九条争议解决9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.店铺现状照片2.店铺设施清单第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方,为乙方的履行合同能力提供担保,增加了甲方在合同执行过程中的安全感。同时,丙方的介入也使得乙方在经营过程中更加注重合同的履行,以免对丙方的信誉造成影响。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本次租赁过程中主张自身的权益,通过与乙方和丙方签订合同,确保了自己的利益得到充分保障。甲方在合同中设定了一系列条款,如租金支付、店铺使用和维修责任等,以确保店铺的正常第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导工作室租赁合同出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法注册的工作室所有者,拥有出租工作室的权利,乙方为合法经营的个人或团队,需要租赁工作室进行创作和活动,丙方作为担保方,对乙方的履行合同能力提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就工作室租赁事宜达成以下合同条款:第一条工作室情况1.1工作室地址:[填写工作室具体地址]1.2工作室面积:[填写工作室实际面积]1.3工作室现有设施:[填写工作室现有设施列表]第二条租赁期限2.1本工作室租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供工作室使用权,并保证工作室的安全和正常使用。第四条工作室使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的工作室现状进行使用,不得擅自改变工作室结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责工作室的日常管理和维护,保证工作室的安全和卫生。第五条维修责任5.1租赁期内,工作室设施的正常维护和修理由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的工作室设施损坏,维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第七条乙方权益保障7.1乙方为保证自身权益,要求甲方提供担保,丙方作为担保方,对甲方在租赁期间的行为和履行合同的能力提供担保。7.2若甲方违反本合同的任何条款,丙方应承担相应的责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方在租赁期间享有优先购买权,如甲方打算出售工作室或进行重大结构调整,应首先通知乙方,并给予乙方优先购买权。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为年利率的1/365)。第九条争议解决9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.工作室现状照片2.工作室设施清单乙方为主导的意义和目的:乙方作为
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