办公室租赁合同

办公室租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公场所，并按照约定的条款支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方出租的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租场所的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求。4.2甲方应负责出租场所的公共区域维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售出租场所，乙方有权优先购买。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________租赁物业所有权证明乙方营业执照复印件其他相关文件请根据实际情况调整合同内容，并在签订正式合同前咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公场所，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并保证甲方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方出租的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租场所的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求。4.2甲方应负责出租场所的公共区域维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售出租场所，乙方有权优先购买。第六条丙方作为第三方主体的责权利6.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内支付逾期租金及滞纳金。6.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方为乙方提供增值服务，包括但不限于企业注册、税务咨询、人力资源等，具体服务内容双方另行协商确定。6.4丙方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，但有权对乙方的经营状况进行监督。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________租赁物业所有权证明乙方营业执照复印件丙方担保函其他相关文件总结：第三方主体丙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公场所，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并保证甲方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方出租的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方应合理使用租赁场所，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售出租场所，乙方有权优先购买。4.4乙方有权按照合同约定对租赁场所进行装修和改造，但不得改变物业的结构和用途。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内支付逾期租金及滞纳金。5.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。5.3丙方为乙方提供增值服务，包括但不限于企业注册、税务咨询、人力资源等，具体服务内容双方另行协商确定。5.4丙方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，但有权对乙方的经营状况进行监督。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得提前终止合同，除非遇到不可抗力因素。如甲方违反本合同约定提前终止合同，甲方应支付乙方一个月租金作为补偿。6.2甲方不得随意提高租金，如甲方违反本合同约定提高租金，乙方有权拒绝支付超出约定部分的租金。6.3甲方应保证出租场所的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各