不动产买卖合同

不动产买卖合同第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同日期：[合同签订日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是依法成立并有效存续的不动产权利人，愿意将其拥有的不动产出售给乙方，乙方愿意购买该不动产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同所指的不动产位于[不动产地址]，不动产权证号：[不动产权证号]，土地使用权面积为[土地使用权面积]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[交易价格]整（大写：[交易价格大写]）购买甲方所拥有的不动产。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将不动产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续，并承担相关的税费。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证其对不动产的处置权，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定时间支付交易价格，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]签订日期：[合同签订日期]签订日期：[合同签订日期]不动产权属证明文件交易价格支付凭证其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同日期：[合同签订日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是依法成立并有效存续的不动产权利人，愿意将其拥有的不动产出售给乙方，乙方愿意购买该不动产，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，确保合同的履行。双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同所指的不动产位于[不动产地址]，不动产权证号：[不动产权证号]，土地使用权面积为[土地使用权面积]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[交易价格]整（大写：[交易价格大写]）购买甲方所拥有的不动产。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。3.2第三方应对乙方的支付义务进行监督，如乙方逾期支付，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的支付义务进行监督，并确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲方在合同履行完成后，有权要求第三方解除担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付交易价格，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金，并承担第三方因此而产生的相关费用。5.2乙方如未按约定时间履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方解除担保责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[第三方代表人]签订日期：[合同签订日期]签订日期：[合同签订日期]不动产权属证明文件交易价格支付凭证第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，增加合同的履行安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，提高合同的履行可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同日期：[合同签订日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（评估审计方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是依法成立并有效存续的不动产权利人，愿意将其拥有的不动产出售给乙方，乙方愿意购买该不动产，为确保乙方权益，特引入第三方作为评估审计方，对不动产的价值及合同履行进行评估和审计。双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同所指的不动产位于[不动产地址]，不动产权证号：[不动产权证号]，土地使用权面积为[土地使用权面积]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[交易价格]整（大写：[交易价格大写]）购买甲方所拥有的不动产。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条第三方评估审计责任3.1第三方作为评估审计方，应对不动产的价值进行评估，并监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应对甲方提供的产权文件及合同履行情况进行审计，确保合同的合法性和有效性。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方对不动产的价值进行评估，并确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3乙方在合同履行完成后，有权要求第三方解除评估审计责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.2甲方如提供虚假产权文件或合同履行情况，乙方有权要求第三方解除评估审计责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方解除评估审计责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（评估审计方）：[第三方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[第三方代表人]