晋江二手房买卖合同范本

晋江二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于晋江市______街道______号的二手房（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于晋江市______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产权证号为______。1.2该房屋的规划用途为______，房屋现状为______。第二条房屋买卖价格2.1甲方向乙方出售该房屋，成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。第三条付款方式及时间3.1乙方支付房款分三次进行：（1）签订本合同时，乙方应支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房款的____%；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付房款的剩余%。3.2乙方未按时支付房款的，应按迟延付款金额的日千分之五向甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及瑕疵5.1甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于产权纠纷、漏水、开裂等。5.2如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任及因此产生的所有费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方迟延支付房款，应按本合同第三条的约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于晋江市______街道______号的二手房（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为保证交易安全、顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，为双方提供专业的房产交易服务。丙方应严格按照本合同约定，保障甲方的权益，同时协助乙方完成购房手续。双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立第三方，为本合同提供如下服务：（1）房源核验：丙方应核实甲方的房屋所有权及本次交易的合法性；（2）交易辅导：丙方应协助甲方、乙方完成房屋买卖交易的各项手续；（3）资金监管：丙方应提供安全的资金监管服务，确保房款支付的合规与安全；（4）过户协助：丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续；（5）售后服务：丙方应对本次交易提供必要的售后服务，确保双方权益。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并确保服务过程中的合法权益得到保障。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房资格。2.3甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方的违约行为进行制止，并采取相应措施保障甲方权益。2.4甲方在交易过程中发现丙方未按照本合同约定提供服务，有权要求丙方改正，并有权解除本合同。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定购买该房屋，并按照约定时间支付房款。3.2乙方应配合丙方完成房屋买卖交易的各项手续，并按照约定时间办理过户手续。3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.4乙方在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方权益，包括但不限于恶意降低房价、拒绝履行合同等。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务过程中的安全性、合规性。4.2丙方应对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房资格。4.3丙方应对交易资金进行安全监管，确保房款支付的合规与安全。4.4丙方应对乙方的违约行为进行制止，并采取相应措施保障甲方权益。4.5若丙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方权益受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若丙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方服务方）：________________签订日期：____第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]鉴于甲方愿意出售位于晋江市______街道______号的二手房（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为保证交易安全、顺利进行，乙方引入丙方作为第三方服务方，为双方提供专业的房产交易服务。丙方应严格按照本合同约定，保障乙方权益，同时协助甲方完成房屋出售手续。双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立第三方，为本合同提供如下服务：（1）房源核验：丙方应核实甲方的房屋所有权及本次交易的合法性；（2）交易辅导：丙方应协助甲方、乙方完成房屋买卖交易的各项手续；（3）资金监管：丙方应提供安全的资金监管服务，确保房款支付的合规与安全；（4）过户协助：丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续；（5）售后服务：丙方应对本次交易提供必要的售后服务，确保双方权益。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，确保乙方合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并确保服务过程中的合法权益得到保障。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备出售资格。2.3乙方有权要求丙方在交易过程中对甲方的违约行为进行制止，并采取相应措施保障乙方权益。2.4乙方在交易过程中发现丙方未按照本合同约定提供服务，有权要求丙方改正，并有权解除本合同。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定出售该房屋，并按照约定时间交付房屋。3.2甲方应配合丙方完成房屋买卖交易的各项手续，并按照约定时间办理房屋过户手续。3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.4甲方在交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方权益，包括但不限于提高房价、拒绝履行合同等。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务过程中的安全性、合规性。4.2丙方应对甲方进行资质审核，确保甲方具备出售资格。4.3丙方应对交易资金进行安全监管，确保房款支付的合规与安全。4.4丙方应对甲方的违约行为进行制止，并采取相应措施保障乙方权益。4.5若丙方未按照本合同约定提供服务，导致乙方权益受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若丙方未按照本合同约定提供服务，导致乙方权益受到损害，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方