2024版代为办理房屋买卖手续合同

编号：__________2024版代为办理房屋买卖手续合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版代为办理房屋买卖手续合同合同目录第一章：合同主体1.1出卖人资料1.2买受人资料1.3代办人资料第二章：房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋户型2.5房屋建筑结构第三章：房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2定金金额3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5房屋过户税费第四章：付款及交房时间4.1付款方式4.2付款时间4.3交房时间及条件第五章：代办服务内容5.1代办房屋买卖合同签订5.2代办房屋产权过户手续5.3代办房屋抵押贷款手续5.4代办水、电、燃气等公共事业过户5.5代办房屋物业手续转移第六章：代办费用及支付方式6.1代办服务费6.2代办费用支付时间及方式第七章：合同的履行和违约责任7.1双方的权利和义务7.2违约责任及违约金计算方式第八章：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及解除后果第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1房屋交易过程中的其他费用11.2双方约定的其他事项第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2身份证明复印件12.3房屋买卖合同复印件12.4贷款合同复印件第十三章：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3代办人签字第十四章：合同签订日期14.1合同签订日期合同编号2024001第一章：合同主体1.1出卖人资料1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系方式：________1.2买受人资料1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系方式：________1.3代办人资料1.3.1姓名：________1.3.2身份证号：________1.3.3联系方式：________第二章：房屋基本情况2.1房屋所有权证号：________2.2房屋坐落地址：________2.3房屋面积：________2.4房屋户型：________2.5房屋建筑结构：________第三章：房屋买卖价格3.1房屋成交总价：________3.2定金金额：________3.3首付款金额及支付时间：________3.4贷款金额及支付时间：________3.5房屋过户税费：________第四章：付款及交房时间4.1付款方式：________4.2付款时间：________4.3交房时间及条件：________第五章：代办服务内容5.1代办房屋买卖合同签订：________5.2代办房屋产权过户手续：________5.3代办房屋抵押贷款手续：________5.4代办水、电、燃气等公共事业过户：________5.5代办房屋物业手续转移：________第六章：代办费用及支付方式6.1代办服务费：________6.2代办费用支付时间及方式：________第七章：合同的履行和违约责任7.1双方的权利和义务：________7.2违约责任及违约金计算方式：________第八章：争议解决方式8.1争议解决方式：________8.2仲裁机构：________第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件：________9.2合同解除条件及解除后果：________第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：________10.2合同终止条件：________10.3合同解除条件：________第十一章：其他约定11.1房屋交易过程中的其他费用：________11.2双方约定的其他事项：________第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件：________12.2身份证明复印件：________12.3房屋买卖合同复印件：________12.4贷款合同复印件：________第十三章：双方签字13.1出卖人签字：________13.2买受人签字：________13.3代办人签字：________第十四章：合同签订日期14.1合同签订日期：________出卖人签字：________买受人签字：________代办人签字：________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺：甲方承诺在房屋交付时，保证房屋内部装修及设施完好，如有损坏或不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿。2.甲方负责办理过户手续：甲方应承担房屋过户所涉及的所有税费，并负责办理产权过户手续，确保房屋产权清晰。3.甲方配合乙方看房：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方看房，确保乙方对房屋状况的了解。4.甲方交付房屋的时间：甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关交房手续。5.甲方保证房屋权属：甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，房屋权属清晰，如有因权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付款项的期限：乙方应按照合同约定的时间支付定金、首付款及贷款金额，否则甲方有权解除合同。2.乙方配合甲方办理过户手续：乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，确保房屋过户顺利进行。3.乙方接受房屋的条件：乙方应在合同约定的时间内接受房屋，并对房屋的现状表示认可。4.乙方支付额外费用：如因乙方原因导致的房屋交易过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用。5.乙方不得随意更改房屋用途：乙方购买房屋后，不得随意更改房屋用途，如需更改，应取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：双方同意支付给第三方中介的服务费用，费用的金额及支付方式在合同中明确。2.第三方中介的职责：第三方中介应负责协助双方办理房屋交易相关手续，包括合同签订、过户手续等。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对交易双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介原因导致合同履行不当，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的服务期限：第三方中介应在本合同约定的服务期限内完成相关服务，如未按时完成，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.贷款合同复印件5.房屋装修情况说明书6.房屋设施清单7.过户税费计算明细8.代办服务费支付凭证9.房屋验收报告10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付时存在严重质量问题。2.甲方未按照合同约定承担过户税费责任。3.甲方未按照合同约定办理产权过户手续。4.乙方未按照合同约定时间支付款项。5.乙方未按照合同约定接受房屋。6.乙方未按照合同约定使用房屋，擅自更改房屋用途。7.第三方中介未按照合同约定完成服务，或泄露双方个人信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.身份证明：用于证明个人身份的法律文件。3.房屋买卖合同：出卖人将房屋转移给买受人，买受人支付价款的合同。4.贷款合同：买受人向金融机构申请贷款，用于支付房屋价款的合同。5.过户税费：房屋所有权转移过程中需要支付的税费。6.代办服务费：代办人为双方提供房屋交易相关服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求修复或赔偿。2.过户手续办理缓慢：催促甲方加快办理速度，或咨询律师寻求法律途径。3.款项支付纠纷：查看合同约定的支付条款，必要时通