福州租赁备案合同范本

福州租赁备案合同范本合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于福州市的房产（房产证编号：[请插入房产证编号]），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁物甲方同意将位于福州市的房产（房产证编号：[请插入房产证编号]）出租给乙方使用。乙方承租的房产包括：[请插入具体房间号码]。第二条租赁期限本合同的租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自租赁开始之日起计算。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为：[请插入具体租金金额，如“每月1万元”]。2.乙方应在每月[请插入具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如“银行转账”]。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体押金金额，如“1万元”]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条合同的变更和解除1.合同期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。2.合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.合同期内，如甲方需提前解除本合同，应提前[请插入具体时间，如“30天”]通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.甲方不得提前收回租赁物，如提前收回导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如违反该约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：[请插入具体金额，如“1万元”]。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.房产证复印件2.租赁物清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.其他双方认为需要附件的资料第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于福州市的房产（房产证编号：[请插入房产证编号]），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金；同时，甲方为了确保租赁过程中的服务质量，引入丙方作为第三方服务提供商，提供物业管理、维修保养等服务。甲乙双方经协商一致，特订立本租赁合同，以明确双方及丙方的权利义务。第一条租赁物甲方同意将位于福州市的房产（房产证编号：[请插入房产证编号]）出租给乙方使用。乙方承租的房产包括：[请插入具体房间号码]。第二条租赁期限本合同的租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自租赁开始之日起计算。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为：[请插入具体租金金额，如“每月1万元”]。2.乙方应在每月[请插入具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如“银行转账”]。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体押金金额，如“1万元”]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条甲方权益保障1.丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方权益不受损害，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等方面。2.丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。3.丙方在提供服务过程中，如需进入租赁物，应提前通知乙方，并征得甲方的同意。4.丙方应承担因提供服务过程中造成乙方损失的责任。第六条乙方违约及限制条款1.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如违反该约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：[请插入具体金额，如“1万元”]。2.乙方应按照本合同约定使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期限内，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条丙方义务1.丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的物业管理和服务。2.丙方应在甲方和乙方提出维修需求后，及时响应并处理。3.丙方应定期向甲方报告物业管理和服务情况，接受甲方的监督。4.丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.房产证复印件2.租赁物清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他双方认为需要附件的资料第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字或盖章，并丙方确认后生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁过程中的安全和便捷。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的管理经验和技能，能够更好地保障甲方的权益，同时也为乙方提供优质的服务。此外，丙方的介入还有助于解决甲方和乙方在租赁过程中可能出现的争议和问题，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权主导本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于福州市的房产（房产证编号：[请插入房产证编号]），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金；同时，为了提升租赁物的管理质量和效率，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，提供物业管理和服务。甲乙双方经协商一致，特订立本租赁合同，以明确双方及丙方的权利义务。第一条租赁物甲方同意将位于福州市的房产（房产证编号：[请插入房产证编号]）出租给乙方使用。乙方承租的房产包括：[请插入具体房间号码]。第二条租赁期限本合同的租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自租赁开始之日起计算。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为：[请插入具体租金金额，如“每月1万元”]。2.乙方应在每月[请插入具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如“银行转账”]。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体押金金额，如“1万元”]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条甲方权益保障1.丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方权益不受损害，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等方面。2.丙方应在甲方和乙方提出维修需求后，及时响应并处理。3.丙方应定期向甲方报告物业管理和服务情况，接受甲方的监督。4.丙方的介入有助于解决甲方和乙方在租赁过程中可能出现的争议和问题，维护双方的合法权益。第六条乙方权益保障1.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如违反该约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：[请插入具体金额，如“1万元”]。2.乙方应按照本合同约定使用租赁物，遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括