物业合同范本版

物业合同范本版第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于：[详细地址]，物业用途为：[物业用途]，物业面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行管理和服务。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为：[起始日期]至[终止日期]。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方要求，对物业进行妥善管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，保障甲方权益。3.3乙方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设施设备正常运行。3.4乙方应按照甲方要求，承担物业费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定，支付物业费用，并遵守物业管理制度。4.2甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出附件，如物业相关文件、规章制度等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方的权责，保障甲方权益，现经甲乙双方协商一致，同意第三方作为协助方参与管理甲方物业，就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于：[详细地址]，物业用途为：[物业用途]，物业面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行管理和服务。1.3第三方作为协助方，应按照本合同约定，协助乙方进行物业管理工作。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为：[起始日期]至[终止日期]。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。三、甲方权益保障3.1甲方权益保障3.1.1甲方对本物业享有独立的所有权、使用权和处置权，第三方和乙方均应尊重甲方的权益。3.1.2甲方有权根据合同约定，监督乙方和第三方的管理工作，并要求乙方和第三方及时整改不规范行为。3.1.3甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理的详细报告，包括但不限于物业费用支出、物业维修保养等情况。3.2甲方利益保障3.2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方确保物业的安全、整洁和正常使用，保障甲方的利益。3.2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担物业费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设施设备正常运行。四、乙方和第三方义务4.1乙方和第三方应按照甲方要求，对物业进行妥善管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2乙方和第三方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，保障甲方权益。4.3乙方和第三方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设施设备正常运行。4.4乙方和第三方应按照甲方要求，承担物业费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。5.2乙方在管理过程中，若损害甲方权益，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。六、第三方义务及违约条款6.1第三方应按照本合同约定，协助乙方进行物业管理工作。6.2第三方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。6.3第三方在协助管理过程中，若损害甲方权益，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出附件，如物业相关文件、规章制度等]第三方介入的意义和目的在于协助乙方更好地管理甲方物业，提高服务质量，保障甲方权益。第三方作为专业管理机构，具有丰富的管理经验和资源，能够为甲方提供更加专业和高效的服务。同时，第三方介入也有利于规范乙方行为，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。作为物业的所有者和受益人，甲方有权对物业进行监督和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于[详细地址]的物业（以下简称“物业”），乙方具备物业管理的专业能力和资源，第三方具备相关技术和经验以协助乙方提供更好的服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的管理和服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[详细地址]，物业用途为：[物业用途]，物业面积为：[具体面积]平方米。1.2甲方作为物业的所有者，享有物业的所有权、使用权和处置权。1.3乙方作为物业管理方，负责物业的日常管理工作。1.4第三方作为技术支持和服务协助方，负责提供专业技术支持和协助乙方进行物业管理。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为：[起始日期]至[终止日期]。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。三、乙方权益保障3.1乙方权益保障3.1.1乙方作为物业管理方，有权根据合同约定，对物业进行合理管理和维护。3.1.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于支付物业费用等。3.1.3乙方有权根据合同约定，要求第三方提供技术支持和协助。3.2乙方利益保障3.2.1乙方有权根据市场行情，协商确定物业服务费用。3.2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付物业服务费用及合理利润。3.2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方遵守物业管理制度和规定。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。4.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益。4.3甲方应按照合同约定，及时支付物业服务费用，不得延迟支付。五、第三方义务及违约条款5.1第三方应按照本合同约定，协助乙方进行物业管理工作，提供技术支持和协助。5.2第三方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。5.3第三方在协助管理过程中，若损害乙方权益，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出附件，如物业相关文件、规章制度等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业管理中的权益得到充分保障，乙方作为物业管理的专业