小产权房拆迁补偿合同范本

小产权房拆迁补偿合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方位于__________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”），房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方上述被拆迁房屋为小产权房，不属于合法产权，但甲方在了解乙方实际情况后，本着人道主义精神，给予乙方相应的补偿。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：（1）货币补偿：甲方根据被拆迁房屋的评估价格，向乙方支付货币补偿金，具体金额双方协商确定。（2）产权调换：甲方提供位于__________的产权调换房屋（以下简称“调换房屋”），面积不小于被拆迁房屋面积，产权归乙方所有。2.2甲方同意给予乙方以下额外补偿：（1）搬迁补偿费：人民币__________元。（2）临时安置补偿费：人民币__________元。（3）其他补偿费用：人民币__________元。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿金及额外补偿费用。3.2甲方应在乙方搬迁完毕并交付被拆迁房屋后，办理房屋所有权转移登记手续，将调换房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，搬迁完毕并将被拆迁房屋交付给甲方。4.2乙方应按照甲方要求，配合甲方办理相关手续，确保拆迁工作的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定支付补偿款或提供调换房屋，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项总额×逾期付款天数×日利率。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.被拆迁房屋权属证明2.调换房屋相关资料3.评估报告4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成拆迁补偿工作，确保乙方合法权益得到保障。1.2丙方应具备专业的拆迁补偿服务能力，为甲方提供合理的拆迁补偿方案。1.3丙方在拆迁过程中应保持中立立场，公正、公平地处理乙方提出的合理诉求。1.4丙方应承担因拆迁引起的纠纷解决责任，确保拆迁工作顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据法律法规和政策要求，要求丙方提供专业的拆迁补偿服务。2.2甲方有权对丙方的拆迁补偿工作进行监督，确保丙方按照约定履行合同义务。2.3甲方在拆迁过程中有权要求丙方保护乙方的合法权益，确保拆迁补偿的公平性。2.4甲方在丙方未能按照约定履行合同义务时，有权要求丙方承担违约责任。第三条乙方权益与义务3.1乙方应积极配合甲方的拆迁补偿工作，如实提供被拆迁房屋的相关信息。3.2乙方应按照甲方和丙方提供的拆迁补偿方案，接受货币补偿或产权调换。3.3乙方应遵守拆迁补偿过程中的相关规定，不得无理取闹，影响拆迁工作的进行。3.4乙方在签订本协议后，应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。第四条拆迁补偿方式及标准4.1甲方同意按照丙方提供的拆迁补偿方案，对乙方进行补偿。4.2甲方同意给予乙方以下额外补偿：（1）搬迁补偿费：人民币__________元。（2）临时安置补偿费：人民币__________元。（3）其他补偿费用：人民币__________元。第五条合同的履行5.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，搬迁完毕并将被拆迁房屋交付给甲方。5.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，支付货币补偿金及额外补偿费用。5.3丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成拆迁补偿方案的制定，并协助甲方乙方完成拆迁工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未能按照本协议约定支付补偿款或提供调换房屋，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项总额×逾期付款天数×日利率。6.3若丙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.被拆迁房屋权属证明2.调换房屋相关资料3.评估报告4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方在拆迁补偿过程中的权益得到了更好的保障。丙方作为专业的拆迁补偿服务提供者，承担了拆迁补偿工作的责任，并确保乙方的合法权益得到保障。在此基础上，甲方享有了更多的权利，如对丙方的拆迁补偿工作进行监督、要求丙方保护乙方的合法权益等。同时，甲方也增加了多种利益条款，如要求丙方提供合理的拆迁补偿方案、保障乙方的权益等。对于乙方而言，合同中增加了违约及限制条款，如乙方应遵守拆迁补偿过程中的相关规定，不得无理取闹，影响拆迁工作的进行。这样的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜达成一致，为确保拆迁补偿工作的顺利进行，维护乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本协议。第一条第三方主体的权益与义务1.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方处理拆迁补偿事宜，确保甲方合法权益得到保障。1.2丙方应具备专业的拆迁补偿服务能力，为乙方提供合理的拆迁补偿方案。1.3丙方在拆迁过程中应保持中立立场，公正、公平地处理甲方提出的合理诉求。1.4丙方应承担因拆迁引起的纠纷解决责任，确保拆迁工作顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据法律法规和政策要求，要求丙方提供专业的拆迁补偿服务。2.2乙方有权对丙方的拆迁补偿工作进行监督，确保丙方按照约定履行合同义务。2.3乙方在拆迁过程中有权要求丙方保护甲方的合法权益，确保拆迁补偿的公平性。2.4乙方在丙方未能按照约定履行合同义务时，有权要求丙方承担违约责任。第三条甲方权益与义务3.1甲方应积极配合乙方的拆迁补偿工作，如实提供被拆迁房屋的相关信息。3.2甲方应按照乙方和丙方提供的拆迁补偿方案，接受货币补偿或产权调换。3.3甲方应遵守拆迁补偿过程中的相关规定，不得无理取闹，影响拆迁工作的进行。3.4甲方在签订本协议后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条拆迁补偿方式及标准4.1乙方同意按照丙方提供的拆迁补偿方案，对甲方进行补偿。4.2乙方同意给予甲方以下额外补偿：（1）搬迁补偿费：人民币__________元。（2）临时安置补偿费：人民币__________元。（3）其他补偿费用：人民币__________元。第五条合同的履行5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，搬迁完毕并将被拆迁房屋交付给乙方。5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，支付货币补偿金及额外补偿费用。5.3丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成拆迁补偿方案的制定，并协助甲方乙方完成拆迁工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照本协议约定支付补偿款或提供调换房屋，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项总额×逾期付款天数×日利率。6.3若丙方未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.被拆迁房屋权属证明2.调换房屋相关资料3.评估报告4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，乙方在拆迁补偿过程中的权益得到了更好的保障。丙方作为专业的拆迁