城镇回迁房购买合同范本

城镇回迁房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即回迁房开发单位名称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即回迁房购买者名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的回迁房出售给乙方，乙方购买该回迁房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写具体地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积，按照相关法律法规规定进行表述]1.3房屋用途：[填写房屋规划用途，如住宅、商业等]1.4房屋性质：该房屋为回迁房，符合国家相关回迁房政策规定。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述回迁房，购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于[填写具体日期]前向甲方支付首付款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）；（2）乙方应按[填写具体比例或日期]向甲方支付剩余房款。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款万分之[填写具体数字]的标准向甲方支付违约金。三、交付及办理权属转移3.1甲方应按照合同约定，将上述回迁房交付给乙方。房屋交付时间：[填写具体日期]。3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋权属转移登记手续。办理权属转移登记所需费用由乙方承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写具体日期][在此列出合同附件，如房屋平面图、购房款支付凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称，即回迁房开发单位名称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即回迁房购买者名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即回迁房项目管理公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的回迁房出售给乙方，乙方购买该回迁房，丙方作为项目管理公司提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写具体地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积，按照相关法律法规规定进行表述]1.3房屋用途：[填写房屋规划用途，如住宅、商业等]1.4房屋性质：该房屋为回迁房，符合国家相关回迁房政策规定。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述回迁房，购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付购房款。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款万分之[填写具体数字]的标准向甲方支付违约金。三、项目管理及服务质量3.1丙方作为项目管理公司，应按照甲方的要求，对回迁房项目的建设、销售、交付等环节进行全面管理。3.2丙方应确保回迁房项目的质量、安全、进度等符合甲方的要求和相关法律法规的规定。3.3丙方应提供优质的服务，确保乙方的购房体验和满意度。四、甲方的权益保障4.1甲方对回迁房项目享有独立的收益权和处置权。4.2甲方对回迁房项目的规划、设计、建设等环节拥有决策权。4.3甲方在回迁房项目中享有优先权和主导权。4.4甲方对丙方的项目管理和服务工作进行监督和评价，确保丙方履行职责。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，履行购房者的义务。5.3乙方不得擅自改变房屋用途和结构。5.4乙方在购房过程中应遵守合同约定，不得有违约行为。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体日期][在此列出合同附件，如房屋平面图、购房款支付凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即项目管理公司，介入回迁房购买合同的目的在于协助甲方更好地完成房屋建设、销售、交付等环节的工作，确保项目质量、安全、进度等方面的合规性和满意度。丙方作为项目管理公司，具备专业经验和资源，能够为甲方提供全方位的服务和支持，提高项目的管理效率和品质。甲方为主导的目的和意义：甲方作为回迁房开发单位，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，包括收益权、处置权、优先权和主导权等。通过与乙方和丙方的协商，甲方可以更好地规划和建设回迁房项目，确保项目质量和进度，同时保障乙方的购房权益和满意度。本合同的签订有助于各方明确权责，共同推进回迁房项目的顺利进行，实现甲方的目标和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称，即回迁房开发单位名称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即回迁房购买者名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即回迁房项目管理公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的回迁房出售给乙方，乙方购买该回迁房，丙方作为项目管理公司提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写具体地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积，按照相关法律法规规定进行表述]1.3房屋用途：[填写房屋规划用途，如住宅、商业等]1.4房屋性质：该房屋为回迁房，符合国家相关回迁房政策规定。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述回迁房，购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付购房款。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款万分之[填写具体数字]的标准向甲方支付违约金。三、项目管理及服务质量3.1丙方作为项目管理公司，应按照乙方的要求，对回迁房项目的建设、销售、交付等环节进行全面管理。3.2丙方应确保回迁房项目的质量、安全、进度等符合乙方的要求和相关法律法规的规定。3.3丙方应提供优质的服务，确保甲方的销售体验和满意度。四、乙方的权益保障4.1乙方对回迁房项目享有独立的购买权和处置权。4.2乙方对回迁房项目的规划、设计、建设等环节拥有建议权。4.3乙方在回迁房项目中享有优先权和主导权。4.4乙方对丙方的项目管理和服务工作进行监督和评价，确保丙方履行职责。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付回迁房。5.2甲方应保证回迁房项目的质量、安全、进度等方面的合规性。5.3甲方在销售过程中应遵守合同约定，不得有违约行为。5.4甲方应按照约定履行售后服务义务。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体日期][在此列出合同附件，如房屋平面图、购房款支付凭证等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为回迁房购买者，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，包括购买权、处置权、建议权、优先权和主导权等。通过与甲方和丙方的协商，乙方可以更好地参与回迁房项目的规划、设计、建设等环节，确保项目质量和进度，同