折子房合同范本

折子房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：折子房合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售折子房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[请填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.5房屋现状：[请描述房屋当前的装修及使用状况]二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的折子房，交易价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）合同签订之日起[请填写天数]日内，乙方支付房价的[请填写比例]%；（2）办理房屋过户手续之日起[请填写天数]日内，乙方支付房价的[请填写比例]%；（3）剩余房价，乙方应在房屋交付之日起[请填写天数]日内支付完毕。2.3乙方支付房价的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]三、房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的现状及交付条件。3.3如乙方对交付的房屋存在异议，应当在验收之日起[请填写天数]日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后[请填写天数]日内采取措施予以解决。四、房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2双方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，确保房屋过户手续的顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×每日房价的[请填写比例]%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写合同签订日期][请根据实际情况列明相关附件，如房屋所有权证、房屋照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：折子房合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方的权益，引入第三方作为担保方，就甲方向乙方出售折子房事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应对乙方的履行能力进行审查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力。1.3第三方应按照本合同约定，协助甲方收取房价款，并确保房价款的安全。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行审查，并承担相应的审查费用。2.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中，采取措施保护甲方的权益，包括但不限于协助甲方收取房价款、处理合同纠纷等。2.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，否则甲方有权要求第三方采取措施，包括但不限于暂停支付房价款、解除合同等。3.2乙方应接受第三方对履行能力的审查，并配合第三方的工作。3.3乙方在合同履行过程中不得擅自改变房屋现状，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。四、房价款支付及第三方职责4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，第三方应确保房价款的安全，并协助甲方收取房价款。4.2第三方应在收到房价款后，按照本合同约定的时间和方式向甲方支付，确保甲方按时收到房价款。五、违约责任及第三方职责5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第三方应根据甲方的要求，采取措施保护甲方的权益。5.2乙方违约的，第三方应按照甲方的要求，协助甲方采取措施，包括但不限于暂停支付房价款、解除合同等。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司等]签订日期：[请填写合同签订日期][请根据实际情况列明相关附件，如房屋所有权证、房屋照片等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方具有专业的审查能力，能够对乙方的履行能力进行有效审查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力。同时，第三方作为独立的主体，可以协助甲方收取房价款，并确保房价款的安全。第三方介入本合同，有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是首要考虑的。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于要求第三方审查乙方的履行能力、要求第三方协助收取房价款等。这样的安排有助于保护甲方的利益，降低甲方在交易过程中的风险。同时，甲方为主导的意义在于，甲方可以根据自身的利益和需求，制定合同条款，确保合同的履行符合甲方的期望。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：电子产品购买合同甲方（供应商）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（支付平台）：[请填写第三方全称，如支付宝、微信支付等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方合法权益，引入第三方作为支付平台，就甲方向乙方供应电子产品事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为本合同的支付平台，负责处理乙方向甲方支付货款的事宜，确保乙方支付的安全和便捷。1.2第三方应对甲方的供应能力进行审查，确保甲方具备履行合同的资格和能力。1.3第三方应按照本合同约定，协助乙方支付货款，并确保货款的安全。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的供应能力进行审查，并承担相应的审查费用。2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，采取措施保护乙方的合法权益，包括但不限于协助乙方支付货款、处理合同纠纷等。2.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方供应电子产品，否则乙方有权要求第三方采取措施，包括但不限于暂停支付货款、解除合同等。3.2甲方应接受第三方对供应能力的审查，并配合第三方的工作。3.3甲方在合同履行过程中不得擅自改变电子产品现状，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。四、货款支付及第三方职责4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式通过第三方支付平台向甲方支付货款，第三方应确保货款的安全，并协助乙方支付货款。4.2第三方应在收到货款后，按照本合同约定的时间和方式向甲方支付，确保甲方按时收到货款。五、违约责任及第三方职责5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第三方应根据乙方的要求，采取措施保护乙方的合法权益。5.2甲方违约的，第三方应按照乙方的要求，协助乙方采取措施，包括但不限于暂停支付货款、解除合同等。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至货款支付完毕之日终止。甲方（供应商）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（支付平台）：[请填写第三方全称，如支付宝、微信支付等]签订日期：[请填写合同签订日期][请根据实际情况列明相关附件，如电子产品详细说明、产品质量保证书等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益的保障是首要考虑的。通过引入第三方作为支付平台，乙方可以在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于要求第三方审查甲方的供应能力、要求第三方协助支付货款等。这样的安排