浙江省装配式建筑工业化评价标准

浙江省装配式建筑工业化评价标准工业化建筑评价导则浙江省住房和城乡建设厅发布二〇一六年一月

目次\h\z\u\l"_Toc429552239"1总则 22\l"_Toc429552240"2术语 23\l"_Toc429552241"3基本规定 25\l"_Toc429552242"3.1一般规定 25\l"_Toc429552243"3.2评价方法 25\l"_Toc429552244"4设计阶段 27\l"_Toc429552245"4.1基础项 27\l"_Toc429552246"4.2一般项 28\l"_Toc429552247"5建造过程 30\l"_Toc429552248"5.1基础项 30\l"_Toc429552249"5.2一般项 31\l"_Toc429552250"6管理与效益 32\l"_Toc429552251"6.1基础项 32\l"_Toc429552252"6.2一般项 33

1总则1.0.1当前，我省高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式在建筑活动中扔较为普遍，房屋建造的工业化水平较低，生产方式落后、劳动力供给不足、高素质建筑工人短缺、房屋建造的质量和效益不高，使得传统的建筑方式越来越难以为继。从发达国家走过的道路来看，随着全社会生产力发展水平的不断提高，房屋建设必然走工业化、集约化、产业化的道路。因此，在我省发展建筑工业化，是一项意义重大而十分迫切的任务。总结我省建筑工业化经验，借鉴国际先进经验，建立一套适合我省情况的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价导则，对于引导促进建筑工业化发展具有十分重要的意义。1.0.2本标导则用于采用工业化生产方式建造的各类民用建筑的评价，包括居住建筑和各类公共建筑。虽然当前我省建筑工业化的发展是以住宅建筑为重点，但考虑到公共建筑建设总量大并适宜工业化建造方式的特点，因此本导则的评价范围覆盖民用建筑的各种类型，以适应建筑工业化的发展要求。1.0.3工业化建筑的评价主要基于评价项目所采用工业化生产方式的程度和水平、质量和效益，避免片面地以预制率或部分采用工业化技术来评定工业化建筑，使项目的评价具有科学性、系统性和导向性。

2术语2.0.2装配式混凝土结构是相对于建筑主体结构为现场浇筑的混凝土结构而言，其全部或部分结构构件是在工厂或现场预制、现场安装，体现了房屋建造的工业化生产方式，实现了建筑生产方式的转变，提高了建筑工程质量和劳动效率，降低了劳动强度。减少了现场建筑垃圾排放。2.0.4通常由多个建筑构件或产品组合而成，如内隔墙、集成式卫生间、集成式厨房、集成式储柜、外围护结构等类别。2.0.6预制夹心外墙板根据其受力可分为承重和非承重墙板2.0.7为使本导则有可操作性，参考业内的通用的混凝土统计方式，以混凝土体积比作为预制率的计算依据。预制率主要针对主体结构构件和围护结构构件。由于非承重内隔墙板的种类繁多，预制率计算中暂不包括这类构件。1对于装配式混凝土结构中预制率仅用于表征预制结构构件及相关部分、预制外挂墙板及相关部分在对应的全部混凝土构件中占比，用体积表示。2钢结构主体结构本身即为预制构件，因此不强调预制率的概念。3钢-混凝土混合结构应其主体结构是外围钢框架或钢框筒或型钢混凝土框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒组成的，本身即为预制构件或不能预制，因此不强调预制率的概念。2.0.8区别于预制率的概念，装配率用于表征建筑构件与部品的工厂化成品用量与现场加工制作产品用量的比率。2.0.10按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则，采用整体设计方法而建成的标准化、多样化完成炊事、餐饮、起居等多种功能的活动空间。2.0.11由一件或一件以上的卫生洁具、构件和配件经工厂组装或现场组装而成的具有卫浴功能的整体空间。

3基本规定3.1一般规定3.1.1以单体民用建筑为评价对象，主要基于单体建筑能全面、系统地反应工业化生产方式的全过程，可构成整个建筑活动的工作单元和产品，具有通用性和可操作性。3.1.2《浙江省新型建筑工业化建筑和基地考核认定要求》（建建发【2015】202号）规定，新型建筑工业化项目应采用以下三类结构体系。第一类为装配整体式混凝土结构，包括装配整体式混凝土框架结构、装配整体式混凝土框架—剪力墙结构、装配整体式混凝土剪力墙结构、预制预应力混凝土装配整体式框架结构等。第二类为钢结构，包括普通钢结构和轻型钢结构，梁、柱和支撑应采用钢构件，柱可采用钢管混凝土柱。第三类为钢-混凝土混合结构，包括钢框架、钢支撑框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒（剪力墙）组成的框架—核心筒（剪力墙）结构，以及由外围钢框筒或钢管混凝土筒与钢筋混凝土核心筒组成的筒中筒结构，梁、柱和支撑应采用钢构件，柱可采用钢管混凝土柱。3.1.3工业化建筑的基本特征是初步判断项目是否符合申请评价条件的基本要求，了解并掌握工业化建筑的基本特征可避免申请评价项目的不确定性和盲目性。工业化建筑的基本特征主要体现在项目的设计方法、技术手段、工厂生产、施工组织和技术、信息化管理等方面。3.1.4由于工业化建筑的评价涉及到房屋建造的全过程，因此要求申请项目评价的单位应提交评价项目主要生产环节的设计文件、施工文件、验收文件以及完整的预制率和装配率的计算书等；申请评价方宜为建设方，鼓励设计、施工、监理和管理方共同参与申报；申请报告应包括项目概况、参与单位情况、项目关键技术以及项目管理模式和综合效益分析等主要内容3.2评价方法3.2.1为保证工业化建筑的评价质量和效果，发挥设计评价工作的指导作用，宜在设计阶段完成后进行设计阶段评价，并在工程通过竣工验收后再进行工程项目评价。鉴于目前具体情况，工业化建筑评价也可在项目通过竣工验收后进行一次性的综合评价。但为发挥设计评价工作的指导作用，申请评价方应在设计阶段完成后，组织设计、施工等相关单位按照本导则进行设计阶段自评价。3.2.2设计阶段分为标准化设计、一体化设计和设计深度3类。建造过程分为工厂化制作、装配化施工和装修工程3类。管理与效益分为信息化管理和综合效益2类。

4设计阶段4.1基础项4.1.1设计文件主要包括技术报告、施工设计图、构件加工设计图、室内装修设计图等。技术报告内容主要包括：项目采用的结构技术体系、主要链接技术与构造措施、一体化设计方法、主要技术经济指标分析等相关资料。4.1.2为装配式混凝土结构项目的工业化建筑应最大限度地采用预制构件，过低的预制率不能体现工业化建筑的特点和优势。式中，“预制构件混凝土体积”为预制混凝土结构受力构件的体积和外围护预制混凝土墙体，如预制剪力墙（暗柱现浇部分不计入）、预制夹心剪力墙、预制叠合剪力墙（仅预制部分）、外挂墙板、夹心外墙板、预制梁、预制叠合梁（仅预制部分）、预制柱、预制楼板、预制叠合楼板（仅预制部分）、预制楼梯、预制阳台板、预制空调板等混凝土构件的体积。4.1.3参评项目按照自身结构类型，对照表格所列各项指标，查阅项目设计图纸等技术文件进行计算。预制外墙主要包括预制外挂墙板、预制混凝土夹心保温外墙板、预制轻质外墙板和单元式幕墙。其中，本导则所称的“轻质外墙板”主要包括单一轻质墙板的外墙板，如蒸压加气混凝土外墙板，发泡陶粒等各类型轻质条板；以金属龙骨或金属外框+面板组成的外墙板，如钢边框形式的轻质PC墙板，CCA水泥灌浆墙板等。4.2一般项4.2.5项目应体现标准化设计概念，基本单元、构件、建筑部品应符合重复使用率高、少规格、多组合的要求。根据对工程项目初步调查，同一类型的构件一般控制在三个规格左右或总数量的较大比重时，可控制并体现标准化程度。规格指横截面尺寸。4.2.6规格指横截面尺寸。4.2.7规格指横截面尺寸。4.2.9预制内隔墙板主要包括，预制混凝土整体内墙板、预制混凝土空心条板、轻质材料隔墙板、轻钢龙骨内隔墙等采用装配化施工工艺的内隔墙系统。规格指横截面尺寸。4.2.10预制阳台板除混凝土外也包括采取了有效防腐措施的，工厂加工的其他材料构件。4.2.11规格指横截面尺寸。4.2.12集成式储柜指采用建筑部品并通过技术集成，在现场装配而成的储柜。4.2.13预制内隔墙主要包括，免抹灰砌块、预制混凝土整体内墙板、预制混凝土空心条板、轻质材料隔墙板、轻钢龙骨内隔墙等采用装配化施工工艺的内隔墙系统。4.2.18在方案设计中应用BIM技术进行方案设计的辅助工作，进行项目总体分析、性能分析、方案优化；在施工图设计中应用BIM技术进行施工图设计，进行了专业协同、管线综合、信息模型制作、施工图信息表达；在构件图设计中应用BIM技术进行构件图深化设计，包括连接节点设计、钢筋碰撞检查、构件信息模型。4.2.19参评项目的建筑、结构、机电设备、室内装修实现一体化设计师工业化建筑的主要特点和基本要求。在项目的设计过程中应充分考虑工业化建筑的特点以及项目所在的技术经济条件，利用信息化技术手段实现各专业间的协同配合，由于是室内装修设计与建筑结构、机电设备形成系统的有机结合，并能保证生产、施工过程中顺利实现工业化建筑的各种技术要求。4.2.26协同工作机制主要是指项目设计方与部品部件厂家、预制构件生产企业、施工单位和装修设计施工单位共同进行研究和制定设计细节，考虑了工厂生产工艺、现场装配化施工、土建装修一体化等相关要求。

5建造过程5.1基础项5.1.2工业化建造方式主要指建筑设计、装配施工、室内装修等主要环节采用一体化、信息化的施工技术与组织管理过程，充分体现建筑设计、生产运输、施工装配、装饰装修等主要环节的协同配合。本条评价方法为：查阅施工组织方案，审核应对措施的合理性及相关环节的协作配合的落实情况及其有效性。5.1.3专业化施工队伍主要指具有成建制的专业化的经营管理公司，有熟练的工程技术管理人员和工人队伍，工人具有统一的用工管理、技术培训制度。区别于一般的劳务市场用工、劳务分包、工程转包关系。本条评价方法：查阅相关的劳务合同、培训制度，审核工程技术人员、工人名册和持证上岗情况。5.1.4对于装配式混凝土结构工程质量验收，主要依据国家现行行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2015的有关规定。本条评价方法：查阅资料、现场观察。

5.2一般项5.2.5包括运输时间、次序、运输线路、固定要求、堆放支垫及成品保护措施，运输方案应尽量减少二次倒运和现场堆放。5.2.8施工组织设计内容包括构件成品保护、存放、翻转、起吊、定位、稳固、连接等技术措施和质量、安全控制措施；专项技术方案内容包括构件安装工程进度、场地、材料、人员、机械的组织，以及相应的质量、环境、安全管理措施。5.2.15成型钢筋指能直接进行绑扎和安装的钢筋。5.2.20后浇混凝土、灌浆料等的密实度和强度对预制构件的整体强度有很大影响，应与现场实际强度的实测结果具有相关性，需要提供可靠的现场检测方法。本条评价方法：查阅资料、现场观察。5.2.22装修工程与建筑设计、构件制作、主体施工和机电设备安装实现一体化主要是指装修工程与各个阶段的技术衔接、专业协同配合要同步到位。本条评价方法为：查阅相关资料、现场观察。5.2.23参评项目实现成品房工程验收时工业化建筑的重要特征和基本要求，主要区别于传统的毛坯房项目，以引导成品住宅的发展。5.2.24工业化建筑在建造过程中应尽量减少前道工序超差给后道工序带来的麻烦，不能依赖前道工序完成后的实际测量尺寸进行后道工序加工，每到工序的误差必须控制在要求范围内。5.2.30技术措施主要指装修的材料，部品与主体结构、设施设备之间连接部位提前设计并预留接口、安装方便，尽可能做到现场装配施工。本条评价方法：查阅资料、现场观察。

6管理与效益6.1基础项6.1.1按照住房城乡建设部《建筑工程五方主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质【2014】124号）规定，建设、勘察、设计、施工、监理单位在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。本条评价方法：查阅工程质量验收文件。6.1.2工业化建筑建造过程的节能、节水、节材和垃圾减量化效果与传统的施工建造方式相比优势明显，但同样需要建立必要的管理制度，同时对相应的节约效果数据进行记录和分析比较。本条评价方法：查阅相关管理制度文件、日常管理记录、效果分析报告，并现场核查。6.1.3信息化管理是通过信息数据平台管理系统将设计、生产、施工、物流和运营管理等各环节的管理，有效地支撑项目的实施与决策。本条评价方法：查阅相关技术、管理文件资料。6.2一般项6.2.1项目管理系统信息系统是项目建设全过程的信息数据、资源协同、组织决策管理系统，是工业化建筑建造过程的重要手段，对提高工程各阶段、各专业之间协同配合、效率和质量，以及一体化管理水平具有重要作用。本条评价方法：查阅相关文档资料、信息数据记录，并现场核查信息管理系统。6.2.2本条评价方法：查阅相关文档资料6.2.3建筑信息模型主要指BIM信息模型技术，模型信息要覆盖项目所有专业和主要工序。本条评价方法：查阅相关文档资料、信息模型系统|数据记录。6.2.7本条主要体现在：各类分部分项工程是否具有专业化队伍：工人岗位是否相对固定，其专业技能是否经过职业技术培训：工人是否具有稳定的劳动关系和保障。本条评价方法：查阅员工名册、劳务合同和相关资料。6.2.8本条主要体现在：项目所采用的主要建造技术属国内先进适宜技术，对房屋建造水平和质量效益的提升效果明显。本条评价方法：查阅相关资料。6.2.9应当提供详细的分析报告，其计算依据均为参评项目与当地传统施工方法数据之间的比较。传统项目取值依据当地编制的相关标准和定额核定，并参考市场调研数据。本条评价方法为：查阅相关资料和分析报告。6.2.10应当提供详