中建三局工程创优及质量管控经验交流课件

工程创优及质量管控经验交流中建三局集团有限公司西北公司前言/PREFACE质量是企业和产业核心竞争力的体现，更是企业市场竞争力、品牌影响力等综合实力的反映。优质工程就是工程建设领域生产的“优质产品”，国家或不同行业在不同时期发布的优质工程的获奖条件虽然不完全相同，但综合起来主要是设计优秀、技术先进、施工质量好和经济效益高。开展工程创优活动对于企业提高工程建设水平和质量管理能力具有巨大的促进作用，更是实现企业

创新发展、转型升级、做强做优，实现高质量发展的有力抓手和重要举措。目录CONTENTS创优评审第一部分工程实体工程资料结语第二部分第三部分第四部分01创优评审5创优评审——评选工程范围项目类别：住宅工程、公共建筑工程、工业、交通、水利工程、市政、园林工程评选范围（以建筑工程为例）住宅：4万㎡以上的住宅小区；体育场：1.5万座以上；体育馆：2000座以上；游泳馆:

1500座以上;影剧院：800座以上；电视发射塔：高度200米以上；古建筑重建工程：1000㎡以上；其他公共建筑：4万㎡以上群体，1万㎡以上单体2万㎡以上住宅/公共建筑单体（长安杯）下列工程不列入评选工程范围：（一）保密工程、地下隐蔽工程；（二）已参加过雁塔杯（长安杯）评选而未通过的工程；（三）在原工程基础上进行改造的工程。评选项目应是具有独立生产能力和完整使用功能的新建、扩建和大型技改工程。由裙房相连的群体项目、同一围墙内的住宅小区不得只申报其中一部分，应按照一个整体组织申报。施工单位竣工结算必须完成。政府投资（包括部分投资）的工程，必须完成投资决算的审计，且无违规违纪问题。雁塔杯长安杯6创优评审——评选工程范围项目类别：工业工程、交通工程、水利工程、通信工程、市政公用工程、建筑工程、绿色生态工程评选范围（以建筑工程为例）鲁班：1500座鲁班：3万（鲁班：2亿）3万㎡以上住宅单体（鲁班奖）下列工程不列入评选工程范围：1）国内外使、领馆工程；

2）由于设计、施工等原因而存在质量、安全隐患、功能性缺陷的工程；3）工程建设及运营过程中发生过一般及以上质量事故、一般及以上安全事故和环境污染事故的工程；4）已正式竣工验收，但还有甩项未完的工程。国优奖中国施工企业管理协会（国家发改委）鲁班奖中国建筑业协会（建设部）7创优评审——评选条件（雁塔杯）1.符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准，工程设计先进、合理2.工程项目应于上一年度9月30日前完成竣工验收并投入使用，且申报时已完成竣工验收备案3.效益凸显4.住宅入住率应达到40%以上5.未发生质量、安全事故，无质量安全行政处罚，未造成其他社会恶劣影响6.获得前置奖项技术指标、经济效益及社会效益应达到本行业工程市内先进水平。西安市建筑优质结构工程西安市文明工地称号西安市绿色施工示范工程雁塔杯8创优评审——评选条件（长安杯）01020304051.符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准，工程设计先进、合理。2.工程项目在上一年度9月30日前竣工验收合格并备案。3.住宅入住率应达到40%以上4.未受到市级以上政府主管部门关于质量安全的行政处罚。5.获得前置奖项省级文明工地省建筑优质结构工程奖省级以上建筑业新技术示范工程或绿色施工示范工程长安杯9程序合法合规立项审批、工程报建、实施过程、竣工验收等合法合规，诚信守诺质量目标明确目标明确，创优计划合理，体系健全；获得省（部）级优秀工程设计奖省（部）级最高质量奖如陕西省长安杯经济效益及社会效益达到同时期国内先进水平实践检验达标竣工验收并投入使用一年以上四年以内，其中住宅项目竣工后投入使用满三年，入住率在90%以上践行绿色理念节能环保主要经济技术指标达到同时期国内先进水平科技创新显著获得省（部）级科技进步奖，或已通过省（部）级新技术应用示范工程12345678创优评审——评选条件（国优奖）国优奖10创优评审——评选条件（国优奖）具备国家优质工程奖评选条件且符合下列要求的工程，可参评国家优质工程金奖。（1）关系国计民生，在行业内具有先进性和代表性；（2）设计理念领先，达到国家级优秀设计水平；（3）科技进步显著，获得省（部）级科技进步一等奖；（4）节能、环保综合指标达到同时期国内领先水平；（5）质量管理模式先进，具有行业引领作用，可复制、可推广；（6）经济效益显著，达到同时期国内领先水平；（7）推动产业升级、行业或区域经济发展贡献突出，对促进社会发展和综合国力提升影响巨大。11创优评审——评选条件（鲁班奖）已完成竣工备案，经过一年以上使用，且没有发现质量缺陷或质量隐患积极开展科技创新推行绿色建造和智能建造，有一项国内领先水平的创新技术或采用“建筑业10项新技术”不少于7项程序合法，执行国家、行业工程建设标准和有关绿色、节能、环保的规定，设计先进合理，并已获得省、部级质量最高奖。如长安杯住宅入住率应达到60%以上工程项目应具备结构的独立性和设备系统的完整性，使用功能完善。12组织创优评审——评审程序申报推荐审核初审复查评审公示表彰1234567国家级奖项：所属行业建设协会推荐；地方建筑业协会推荐；审查申报材料专家组现场复查后向协会秘书处提交复查报告，

并汇报复查情况。通过审查资料、现场复查汇报等工作，最终由评审委员会以投票方式评选。候选项目最终在协会网站公示。鲁班奖每年度评审一次，每两年召开颁奖大会；国优奖每年对获奖单位进行颁奖经确认的中央企业集团总公司推荐13听听汇报听取主申报单位的综合汇报（PPT及DVD），其他参与单位补充发言。查讲查实体，查资料检查工程实体质量情况和工程档案资料小组评议组长主持对工程质量情况进行小组评议全面讲评向工程建设各方反馈复查情况，并对工程质量情况进行全面讲评评创优评审——现场复查14创优评审——现场复查1）核查工程的设计、施工质量现状与工程申报资料、工程现场汇报的一致性。2）核实工程现场情况是否全面满足设计要求、是否全面符合规范标准的规定。3）有无违反工程建设强制性条文的做法。4）有无违反设计规范的做法。5）有无违反施工规范的做法。6）有无一般性质量缺陷。7）有无设计、施工造成的功能性缺陷。8）有无设计、施工造成的永久性质量、安全隐患。9）有无施工质量为评奖而进行大量的修整。工程实体复查关注点15创优评审——现场复查1）地下室：车库、各设备间2）屋面：水箱间、风机、冷却塔、雨水口、风管、电梯房，另外会查看渗漏、裂缝、鼓包及排布情况等3）顶层：卫生间、楼梯间、走廊、各设备间等。4）抽查标准层：卫生间、楼梯间、管道井、走廊、各设备间等5）抽查避难层：各设备间6）裙房：会议室、餐厅7）首层：大堂、电梯厅、消控中心等8）室外：扶手栏杆、伸缩缝、外立面、沉降观测、消防水泵接合器，给排水检查井、阀门井等——各设备间，包括：给水泵房、锅炉房、热交换站、中水泵房、消防泵房、报警阀间、空调机房、送排风机房、高低压配电室等工程实体复查范围及内容02工程实体17工程实体——屋面做法：平屋面落水口周边500mm直径范围内坡度应不小于5%，防水层和附加层伸入落水口杯内不应小于

50mm——平屋面落水口不得紧贴墙面设置，否则不利于施工，也影响排水效果。正确做法：落水口周边直径500积水盘问题做法：箅子下檐明显高出面砖18工程实体——屋面正确做法：防水收口金属箍紧固出屋面门槛高度≥25cm做法1：穿过防水层的出屋面的管根、支架根部应有不小于250mm高度的泛水，并应可靠固定。——管根防水收口金属箍紧固和密封材料封严。做法2：楼梯间出屋面门洞高度不低于2.10m；——消防疏散要求，洞口高度指门洞顶距离门槛成活面净高度，而非门框净高度。做法3：楼梯间出屋面门槛成活面距离屋面面层净高不小于25cm。——陕西省标准图做法，根据地区常年积雪高度确定而来，门槛高度不足，多因施工时未考虑屋面找坡导致。问题做法：门槛高度不足19工程实体——屋面建议做法：伸缩缝宜采用”L”型设置女儿墙高度应及时优化、复核做法：女儿墙变形盖板应与屋面变形缝交圈，女儿墙位置变形缝做法同外墙，宜采用”L”型设置。——屋面封盖处应保证三个方面：1.变形缝的封顶要具备安全性；2.处于屋面的防水性；3.要保证单元间沉降、胀缩、地震的变形功能不能丧失。易错点：女儿墙净高度不足1.20m。——墙顶面距离找坡最高处屋面成活面不足1.20m，违反强条；原因：施工过程中未将构造层厚度的最高点与女儿墙顶面高度复核20工程实体——屋面可踏面距离栏杆顶面高度应及时复核爬梯距地高度不少于22.0m，且设置防攀爬措施易错点：临空处栏杆（板）防护高度不足。高度=栏杆顶面+所在地坪（可踏面）的成活面净高度。——GB50352-2005强制条文：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；临空高度≥24m时，栏杆高度不应低于1.10m易错点：屋面钢爬梯距地高度不足。——儿童能够到达的屋面，即上人屋面，距地高度应不少于2.0m；其他屋面（儿童不可随意到达）按照设计要求施工即可。钢爬梯涂饰警示色；下部2.0m范围内做活页21工程实体——屋面通气管安装做法：1）非上人屋面通气管高度应大于300mm，不低于当地积雪高度；2）上人屋面通气管高度不小于2m，距门窗4m范围内通气管高出门窗不小于600mm；3）PVC通气管应采取固定措施，固定牢固；出屋面套管封堵严密，金属管及套管应接地跨接可靠上人屋面通气管高度≥2mPVC通气管应采取固定措施金属管应接地跨接可靠22工程实体——屋面易错点：在平屋面上安装的虹吸式雨水盘顶面应明显低于屋面的顶面，保证虹吸式雨水系统能够连续正常工作。——虹吸式雨水系统的雨水盘周围必须能够汇集足够量的雨水，雨水盘必须被淹没，否则该系统不能连续正常工作，这是由虹吸式雨水系统的工作原理所决定的。若该系统不能正常工作，则该系统属不合格。做法：虹吸式屋面，天沟有效深度最小为325㎜；应设溢流排水。h=250+75——虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS183-2015规定，天沟有效水深不宜小于250mm，保护层高度不得小于75mm；当采用金属屋面且雨水可能经天沟溢入室内时，保护层高度不得小于100mm23工程实体——屋面泛水做法：1.出屋面设备基础卷材泛水高度应不小于

250mm；2.与屋面面层预留

20~30mm

宽分格缝；3.设备基础周围应整砖排布且与屋面缝格对应。24工程实体——屋面排气孔：1.分格变形缝宽度20mm；2.与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙；3.分格变形缝宽度20mm，应策划做到与女儿墙对缝；4.排气孔距地高度≥300mm25工程实体——屋面分隔缝：1.屋面分隔缝宜根据实际情况，深化设计出排版图，分隔宜4m×4m以内，砂浆面层不宜大于2m×2m2.不应采用硅酮耐候胶做最后的密封材料，应采用聚氨酯油膏或改性沥青油膏。26工程实体——屋面易错点：（1）水平度不合格；（2）软连接过短或过长，过松或过紧；（3）连接不规范；（4）无减震措施；（5）无防雷接地保护；（6）电源接线不规范；（7）无防护罩；（8）防火阀控制线缺失；（9）设备、管道、支架锈蚀；——风机与风管连接紧密，严禁采用自攻螺丝，风机盘管与风管之间采用硅钛防火软连接，松紧适度，风机电源接线必须有防雨措施。问题做法：电源线无防雨措施，软连接松弛正确做法：电源防雨措施到位，软连接松紧适度，接地正确27工程实体——屋面问题做法：桥架平铺地面正确做法：桥架设置在墙面做法1：配电箱、控制箱位置合理，方便使用和检修，电缆应线槽内敷设或穿管敷设，检修通道通畅。电梯机房桥架严禁设置在地面上，非镀锌桥架接地及跨接到位。做法2：电梯钢丝绳洞口设置挡水反坎及保护装置。钢丝绳洞口设置挡水反坎28工程实体——屋面屋面其他构件效果：29工程实体——楼层消火栓箱：

1）消火栓箱箱门开启方向正确，消火栓必须开门见栓，标高正确，配置齐全，箱门开启≧

120度；2）消火栓栓口高度距地高度1.1米，3）消火栓箱四周缝隙应封堵严密（避免空气流通）。4）灭火器压力值在正常范围，未过期。问题做法：消火拴靠门轴正确做法：消火拴栓箱30工程实体——装饰装修整体面层吊顶-墙顶交接处：

1、吊顶与墙面交接处，留

12mm

宽、10mm

深的凹槽。2、墙顶交界处第二层板预留

10～12mm

凹槽，内粘成品嵌条，凹槽应顺直，宽窄一致。31工程实体——装饰装修公区涂饰工程：墙面装饰面层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，不得有交

叉污染的现象；板块面层吊顶-金属板吊顶：1、金属板吊顶应板缝顺直、无错台、宽窄一致。2、安装过程中注意防止金属板变形等原因造成缝隙过大的现象。提前确定检修口位置，如采用活板替代检修口时，需在此板处加强龙骨构造。板块面层吊顶-矿棉板吊顶：1.成行成线：灯具、烟感、喷淋头、风口等设备末端统一集中排版安装在板块居中部位，灯具居中；2.安装时龙骨按要求调平或起拱，使顶面平整。32工程实体——装饰装修温馨提醒：《建筑地面工程施工质量验收规范

》

GB0209-2010，已将原GB0209-2002中：板块的铺砌无设计要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。

相关条文已删除。33工程实体——装饰装修室内打胶工序：1.用铲刀清理打胶部位的基层污染、杂物，保持干燥；2.按照确定的胶缝宽度在两侧弹出控制线，胶缝两边宽度宜为5-7mm；3.沿控制线贴好美纹纸，用壁纸刀将胶筒出胶口割成斜面。均匀打胶，转角处应平滑过度，内外侧为直角；4.表面干燥后及时撕去美纹纸，用壁刀修整毛刺和不平顺处。34工程实体——装饰装修楼梯间：1.楼梯挡水线采用水泥砂浆或瓷砖粘贴，线宽≥20mm，线高≥10mm；；2.滴水线采用成品滴水线条钉压牢固或切割20mm宽、深度10mm的深槽，滴水缝并采用柔性材料嵌填密实；3.出屋面楼梯间休息平台需增设挡板，高度宜为≥100mm；4.楼梯地面与休息平台地面一缝到底。35工程实体——装饰装修楼梯间：1、靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m；2.栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；3.住宅楼梯步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。阳角嵌铜条粉刷踢脚线厚度易取６～８mm。36工程实体——装饰装修楼梯间：水泥砂浆楼梯踏步、休息平台面层施工，一定要等到公用前室走廊块材面层施工后进行，防止出现裂缝和二次施工色差。37工程实体——装饰装修卫生间：1.小便器与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封；2.小便器安装位置应提前与装修专业配合做好深化工作，确保感应器、小便斗居于墙面砖中间或墙面砖接缝位置；3.立式小便器给水点中心预埋距离完成地面1130mm，挂式小便器给水点中心预埋距离完成地面1050mm；4.洗脸盆给水管道预埋及安装时，必须遵循左热右冷，上热下冷原则；5.立式小便器给水点中心预埋距离完成地面1130mm，挂式小便器给水点中心预埋距离完成地面1050mm。小便器居中、美观，地砖、墙面砖整齐、对缝选砖合理，墙顶地对缝成线地漏安装效果38工程实体——装饰装修其他对缝效果：1.毛巾架安装牢固，毛巾杆高度

1100-1200mm；2.电器开关、插座面板与墙砖水平缝对齐或居中。3.卫生洁具安装，洁具中心线应居于墙砖中心或与墙砖缝隙对齐。4.蹲便器四周地砖套割准确，无毛边，与蹲便器缝隙处打胶密实、顺滑，宽窄一致。39工程实体——水管、电井水管井内注意事项：1、管井先装修后安装设备；2、功能合理、分区严格，内部装修符合要求；3、穿结构套管设置合理，封堵严密；4、设备基础高度一致，排列整齐；5、管井内部综合考虑水管、电管及其他管道的排布顺序；6、管井严禁吊顶；7.预埋套管规格应比管道直径（或保温层外径）大

2

个规格。40工程实体——水管、电井电井注意事项：1、垂直穿越楼板处应有与建(构)筑物固定的专用部件支座，其孔洞四周应设置高度为

100mm

防水台，宜上部采用防火板覆盖严密；2、垂直敷设支撑在楼板处应采取专用弹簧减震支撑，减震装置与插接母线垂直，安装应牢固；3、防火板安装：防火板裁切为

4

块，在四个角部

45

度对接，采用螺钉固定，螺钉位置距离边缘100mm

开始居中均分固定，钉距200-300mm；41工程实体——地下车库地下车库注意事项：1、车库地面面层应有金刚砂耐磨面层、环氧地坪面层、纳米硅等耐磨做法，环氧地坪面层不应小于

3mm；2、车库地面面层平整度应达到

2

米范围平整度偏差不大于

3mm，面层光洁美观，无起砂、空鼓、开裂问题；3、分格缝间距不应大于6m，大面积混凝土地面分格缝设置应与框架柱网布局协调；4.采用无齿锯后切缝做法时，后切缝深度不应小于面层厚度的

2/3，缝宽

3mm～5mm；5.大面积混凝土地面沿柱边应设置分格缝，分格缝应交圈，距立面宽度

200mm。≥1200mm≥1200mm42工程实体——设备房问题做法：基础与设备不匹配，导致螺栓无法拆卸问题做法：刚性支架设在软接头前，导致设备减振失效设备基础，应符合设备安装使用说明书要求，通过专项设计合理确定基础的大小、标高。1、基础大小应适于机座固定，基座固定螺栓外扩150㎜，基础过大影响配管安装，也浪费材料、侵入地面；2、基础高度应适于管道安装，管道距地面不应小于300㎜；3、设备与配管的基础，应相互独立；4.设备基础不应贴瓷砖；——与设备连接管道的支架应设在软接头后，不得因支架位置不合理影响设备减振。43工程实体——设备房1、机房优先采用环氧地坪，不宜贴地砖，以避免设备震动加剧面砖空鼓脱落；2、不同设备区域设置不同颜色地坪进行区分；设备基础四周涂刷黄色警示标识；3、不同系统管线采用不同颜色进行区分，增加层次感；支架应刷与管道颜色不一致的面漆；4.管道、风管、线槽应按照架空方式进行综合排布，综合支架尽可能在顶棚、墙面生根，避免落地。44工程实体——设备房设备减震措施：设备的隔振装置的设置应符合设计要求，且应齐全有效，当设计无明确要求时应符合规范规定，并均应采用标准图集的规范做法安装；——一般，减震器应由设备生产厂家负责配套，厂家应提供该成套设备含有减隔震指标的检测报告及安装说明书。另外配套供应的，应进行深化设计，并对减隔振指标的复核。弹簧隔震的限位、固定措施应齐全，并按照工作负荷进行调整。减振器不应被混凝土或水泥砂浆掩埋，压缩型橡胶减振器不应被完全压缩而失去减震能力——立式水泵不应采用弹簧减震器（GB

50242-2002第4.4.6条）。问题做法：橡胶隔振垫被全部压缩，完全失去了隔振作用问题做法：立式水泵采用弹簧隔振器45工程实体——设备房问题做法：限位螺栓未及时拆除问题做法：法兰螺栓螺帽方向朝内动设备接口应设置软接：1）软接螺栓螺帽宜在法兰外侧；

2）正常运转后应拆除限位螺栓；3）软接两侧应采取固定措施。——软接不得承受非自身重力的荷载，否则应设置固定支架，以防止软接受力过大后拉脱。正确做法46工程实体——设备房间接排水，设备、设施泄水管、排污管与排水管(沟、积水坑)应采用间接排水，不得直接连接。——间接排水，即：孔口出流，主要目的：避免产生虹吸、避免水质污染，间距150㎜。47工程实体——设备房设备基础高出地面200mm以上，采用钢筋混凝土，配筋基础且受力钢筋保护层

50mm,垫脚有足够的韧性不因压力和紧固力造成破坏；支架护墩成排支架管根护墩形状、大小一致，居中对称，高度宜为100-150mm。48工程实体——设备房n 排水沟最好沿地下室外墙四周设置，连通集水井，排水沟沟底坡度1

，内侧宽度不少于

250mm左右；n 沟内须粉刷平整，线角顺直清晰，角钢铺贴平整稳固，与地面平整度偏差不得大于2mm；n 排水沟盖板铺设平稳顺直，间距均匀，低于沟边地面≤5mm。n 可采用成品不锈钢或铸铁排水沟盖板，泵房地面排水沟连通集水井，排水沟宽度不小于200mm，深度不小于10mm,坡度不小于1；n 有水源的设备基础上表面应设排水坡度，不都有积水，同时周边须设置

导流槽，深度为20-30mm、宽度为50mm导流槽边缘与地面交接平整严密，

连通主排水沟；49工程实体——设备房n 高压配电房增加防水挡槛高度不低于150mm,防鼠挡板高度不低于700mm；n 接地母线离墙15-20mm,固定点均匀牢靠美观，垂直转角处用圆弧成品弯刷45°，斜向黄绿相间标识油漆，条纹间距100mm；n 高压配电房静电PVC地面施工后再用10mm后绝缘橡胶沿着高压配电柜周围铺贴，静电地面平整，绝缘橡胶铺贴整齐并采用黄色

警示边线；n 配电房内通风、火灾报警、灭火设施、降温措施齐全；n 配电房上方布置支架整齐，固定牢靠，灯具布置成排成线，整齐美观、照度合理，配电柜、变压器正上方不允许安装灯具50工程实体——设备房n 高压配电房增加防水挡槛高度不低于150mm,防鼠挡板高度不低于700mm；n 接地母线离墙15-20mm,固定点均匀牢靠美观，垂直转角处用圆弧成品弯刷45°，斜向黄绿相间标识油漆，条纹间距100mm；n 高压配电房静电PVC地面施工后再用10mm后绝缘橡胶沿着高压配电柜周围铺贴，静电地面平整，绝缘橡胶铺贴整齐并采用黄色

警示边线；n 配电房内通风、火灾报警、灭火设施、降温措施齐全；n

配电房上方布置支架整齐，固定牢靠，灯具布置成排成线，整齐美观、照度合理，配电柜、变压器正上方不允许安装灯具51工程实体——汽车坡道出入口1、坡道上口最高线位置应设置在坡道口边界以内≥1000mm

处，并向室外方向找

7.5

坡度。2、雨蓬边缘应探出最高线≥1000mm

处。3、汽车坡道出入口实体净空不应小于

2200mm。52工程实体——室外及外立面1、供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。2、无障碍单层扶手的高度应为

850mm-900mm，无障碍双层扶手的上层扶手高度应为

850mm-900mm，下层扶手高度应为650mm-700mm，无障碍设施的栏杆扶手应安装牢固。53工程实体——室外及外立面问题做法：阀门井内积水正确做法：井盖油漆、井壁抹灰54工程实体——室外及外立面外立面滴水线效果55工程实体——室外及外立面外墙石材：石材六面体应作防水涂层处理，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝列缝、掉角、缺棱等缺陷。56工程实体——室外及外立面室外水泥砂浆散水用瓷砖镶边，经济实用，简单美观。03工程资料58工程资料工程资料审查通过资料审查，确认工程建设的合法性、质量的可靠性和管理的有效性。1）工程资料应真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰，相关人员及单位的签字盖章齐全。2）工程资料应使用原件，当使用复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明原件存放处和复印日期，并有经手人签字。3）工程资料应按国家标准、地方标准归档立卷，建立三级目录。4）工程资料内容应真实、有效、齐全，具有可追溯性。通俗的讲，工程资料应具有真实性、有效性、完整性，并便于查阅。59工程资料工程资料的重点资料管理的重点是反映建筑工程安全和功能性能的各类资料。1）依据性资料，如：工程合同，工程地质勘测报告，施工图，竣工图，设计变更，技术核定，施工组织设计，专项方案，幕墙设计计算书，特种设备安装及使用说明书;2）检验、试验资料，如：桩基检测报告，沉降观测记录，工程测量记录，地基检测报告，室内环境检测报告，水质检测报告，幕墙性能检测报告，蓄水、淋水检验记录，管道、设备强度及严密性试验记录、安装工程系统调试记录，电气绝缘、耐压及接地电阻检测记录等;3）质量保证资料，如：原材料、构配件出厂合格证、检验报告及进场复试报告等;4）行政许可类资料，如：施工许可证、竣工备案报告、工程质量监督报告等;5）工程验收资料，如：消隐蔽验收记录，工程交接检记录，专项验收记录等;60工程资料如何便于资料查阅资料应分类整理，按照类别和时间顺序进行编号；资料组卷遵循自然形成规律，保持卷内文件、资料内在联系。1）资料中同一事项的请示与批复，应组合在一起，按批复在前、请示在后排列。2）设计变更、洽商记录中有正文及附图，应组合在一起，按正文在前、附图在后顺序排列。3）同一厂家、同一产品质量合格证与检测报告，应组合在一起，按合格证在前、检测报告在后顺序排列4）施工资料按单位工程组卷。专业分包工程的施工资料应由专业分包单位负责，并应单独组卷。61工程资料如何把握“真实性”资料真实，就是要求资料应与实际相符，不得弄虚作假。下列情况，均影响资料的真实性：1）擅自出具相关资料，相关信息不一致，逻辑关系错误。2）检验、试验不符合要求，擅自篡改资料。3）需本人签字确认的资料，擅自由他人代替。4）使用部位、天气状况、作业时间等基本信息不一致。5）检验批资料，允许偏差值等数据大量雷同。6）施工组织设计、方案等，照搬照抄，内容张冠李戴。62工程资料资料的有效性资料有效，就是要求资料应由具有资格的单位和执业人员按要求出具，并在有效期内。下列