网盘精英速成讲解

《房地产经纪类岗位培训》课程广州城市职业学院项目五房地产居间业务房地产经营与管理专业教学资源库RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary单元三房地产居间业务的客源开发管理职业教育房地产经营与管理专业教学资源库技能点：能有效的开发和维护客源素养：严谨认真的学习工作态度遵纪守法的职业意识团队协作精神知识点：客源开发基础知识客源维护基本原则今天你想租房子、买房子，你会通过什么方式找房你正在外出看楼…你下班后…你坐车中…你睡觉后…你休息……只要做好网络你就可以分行以外都能接到客户那开通网络后

大家怎么发布网盘，来吸客1、复制别人的网盘2、看看别人怎么发，发个差不多的3、其实我不懂、也不会，所以看心情的发布。。。我们就可以收到很多客盘要做成怎么样

★吸引到客户点击

★吸引客户给我们打电话…一、（网盘）构成网站专业网站：中原ADS、搜房、安居知名平台：新浪二手、百度乐居、搜狐二手综合网站：58、百姓、赶集…..一、（网盘）构成房源出租盘源（商业、住宅）出售盘源（商业、住宅）联动盘源（商业、住宅）一、网盘：先看到什么？标题价格面积展示图一、网盘：再看到什么？介绍内容实景拍摄图片01快速让客户点击我们的盘方法一：爆光率快速增加网盘爆光方法Ａ刷新方式刷新时间TIPS时间（分）每人1条房源需刷新次数建议刷新房源条数合计刷新数量1分2分3分4分6分7分8分9分9：30-10：306161122112210：30-11：306530

11：30-14：009218

14：00-17：0018354

17：00-19：3015115

19：30-22：3018354

22：30-23：00313

合计7516180

快速增加网盘爆光方法Ｂ覆盖：各户型、面积、路名、小区PS：一手楼周边楼盘吸客价格：价格笋、价格区间标题：更吸引人、更突出卖点展示图：发布最能美的一张图（吸引人）快速增加网盘爆光方法Ｃ付费置顶（定投）十万火急放心房置业专家新房免佣实战演练、操作

秘密武器秘密武器-题标题标怎么写更吸引人、更突出卖点02快速让客户来电话购买！秘密武器-介绍介绍如何描写？更显专业、更能留住客户举例：

越秀区

XX小区7楼，三房两厅，105方，南向，中等装修，部分家私电器，155万。图片拍摄网络秘密武器房子、相机、时间都相同03你看到什么…？这房子你想拥有吗新的拍摄方式客厅传统拍法不显宽不显高不等边梯形适合客厅、房间比较窄比较短显得厅更长显得厅更宽显得厅更高例子：右边拍摄例子：左边拍摄04模型练习…高角度拍摄适合空间：较小或者楼高：较矮宽度无限延伸长度房间拍摄竖拍竖拍：房间较小原因：用横拍展现不到宽敞感觉到无限长宽度非常足原因：当房间非常非常小从里向外拍长度无限延伸显得更高显得宽度房间拍摄横拍房间拍摄横拍洗手间拍摄洗手间拍摄洗手间拍摄厨房拍摄厨房拍摄餐厅拍摄阳台拍摄阳台拍摄你所需要的工具广角数码相机广角VS普通效果图价格大概：500-2500元/部广角焦距：24mm-27mm秘密武器-超链接什么是超链接？为什么要做超链接？秘密武器-超链接怎样的超链接-更能留住客户05超链接怎么做？秘密武器-互推工具推推99ADS手机iphone、android、symbian推移到微博、微信、论坛搜房帮客户端后台首页

更多功能入口由此进二、房源管理与发布后台首页左上角的菜单—房源管理有三种方式：1、选择自己之前保存的房源模版目前客户端暂时不支持保持房源模版功能，请于网站进行保存房源模版的操作2、搜索想要发布的楼盘名称通过小区或者地段名称进行搜索3、选择当前位置周边楼盘客户端独有定位功能，定位周边小区楼盘1、录入房源2、管理房源2、管理房源对于在线房源，经纪人可以进行批量刷新、批量删除、查看详情、编辑房源、分享房源、取消发布的操作添加：搜索要查找的小区，开启定位功能，客户端会自动定位周边10km的小区查看小区详情：点击列表进入小区详情页七、发布提醒点击“菜单—我的助手—发布提醒”，设置发布提醒时间段，设置成功后，系统会在时间段内向经纪人推送剩余发布量条数八、