商业铺面租赁合同范本

商业铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为铺面所有权人或其合法授权人，愿意将位于[具体地址]的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积与用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的铺面出租给乙方，铺面的建筑面积为[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁上述铺面，租赁用途为[具体用途]，并按照本合同约定进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数]年[具体月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间租赁物的维修、保养等费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额为：[具体金额]元，具体金额根据违约程度和给对方造成的损失确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：[具体日期]日期：[具体日期]1.租赁物所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为铺面所有权人或其合法授权人，愿意将位于[具体地址]的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积与用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的铺面出租给乙方，铺面的建筑面积为[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁上述铺面，租赁用途为[具体用途]，并按照本合同约定进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数]年[具体月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间租赁物的维修、保养等费用。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在租赁期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元。5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行查验、维修、保养，乙方应给予配合。5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保证租赁物的安全、卫生、合规使用，如乙方未按约定使用，甲方有权要求乙方改正。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方发生违约行为，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2第三方同意在租赁期间对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用租赁物；（3）损坏租赁物，不承担维修责任；（4）擅自转租、转让或抵押租赁物；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2乙方在租赁期间不得以任何形式将租赁物转租、转让或抵押给第三方。7.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________日期：[具体日期]1.租赁物所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保责任的引入，使甲方在租赁过程中更具安全感，减少了因乙方违约带来的风险。第三方主体的存在，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款设定。甲方优先保障了自己的权益，通过对乙方设置严格的违约及限制条款，确保乙方按约定使用租赁物，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为铺面所有权人或其合法授权人，愿意将位于[具体地址]的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积与用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的铺面出租给乙方，铺面的建筑面积为[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁上述铺面，租赁用途为[具体用途]，并按照本合同约定进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数]年[具体月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间租赁物的维修、保养等费用。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间对乙方的经营活动提供必要的支持与协助。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。5.3甲方应在租赁期间保证租赁物的安全、卫生、合规使用，如甲方未按约定使用，乙方有权要求甲方改正。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方发生违约行为，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2第三方同意在租赁期间对甲方的行为进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用租赁物；（3）损坏租赁物，不承担维修责任；（4）擅自转租、转让或抵押租赁物；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2甲方在租赁期间不得以任何形式将租赁物转租、转让或抵押给第三方。7.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________日期：[具体日期]1.租赁物所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定。乙方优先保障了自己的权益，通过