物业招标中合同范本

物业招标中合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“中标方”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为中标方，双方为了共同维护和管理甲方物业，特订立本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所涉及的物业范围包括：________________（具体物业地址及范围）。1.2本合同的有效期为：自合同签订之日起至____年__月__日。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护和保养；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业公共区域的安全保卫；（4）物业的维修和保养；（5）处理业主的投诉和咨询。2.2乙方应保证物业管理服务的质量和标准，符合国家相关法律法规和行业标准。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业管理服务费用。3.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业资料和信息。3.3甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见。第四条合同价款及支付方式4.1本合同的物业管理服务费用为：人民币（大写）________________元整（小写）￥____________元。4.2甲方应按照以下方式支付乙方物业管理服务费用：（1）每季度支付一次，每次支付的费用为合同总费用的__%；（2）乙方提供发票后，甲方应在15日内支付费用；（3）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2若乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应按时完成整改。5.3若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业详细清单2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用明细表4.乙方提供的相关资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“中标方”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为中标方，丙方为第三方质量监督和评估机构，为了共同维护和管理甲方物业，确保物业管理服务的质量和标准，甲乙丙三方经协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所涉及的物业范围包括：________________（具体物业地址及范围）。1.2本合同的有效期为：自合同签订之日起至____年__月__日。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护和保养；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业公共区域的安全保卫；（4）物业的维修和保养；（5）处理业主的投诉和咨询。2.2乙方应保证物业管理服务的质量和标准，符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方应接受丙方的监督和评估，按照丙方的建议改进服务质量。第三条丙方的义务和责任3.1丙方应按照甲方的要求，对乙方提供的物业管理服务进行质量监督和评估。3.2丙方应及时向甲方报告物业管理服务的质量和问题，并提供改进建议。3.3丙方应保持独立客观的评估，确保评估结果的真实性和公正性。第四条甲方的权利和利益4.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。4.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方进行考核和评价，并要求乙方改正服务中存在的问题。4.3甲方有权根据合同约定，按时支付乙方物业管理服务费用。4.4甲方有权在合同期内，根据实际情况调整物业管理服务费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。5.2乙方提供虚假资质证明或存在违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。5.3乙方在合同期内擅自撤离物业管理岗位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业详细清单2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用明细表4.乙方提供的相关资质证明文件5.丙方提供的评估资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在对乙方提供的物业管理服务进行独立客观的监督和评估，确保服务质量符合甲方和丙方的要求。丙方的评估结果将为甲方提供决策依据，有助于甲方更好地管理和监督乙方的服务行为。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，提高物业管理水平。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为物业的所有者和管理者，有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并依据丙方的评估报告对乙方进行考核和评价。通过本合同，甲方可以有效地管理和控制物业服务质量，维护自身的合法权益。同时，甲方为主导也有利于促进乙方提高服务质量，满足甲方的需求，实现双方共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“中标方”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为中标方，丙方为第三方质量监督和评估机构，为了共同维护和管理甲方物业，确保物业管理服务的质量和标准，甲乙丙三方经协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所涉及的物业范围包括：________________（具体物业地址及范围）。1.2本合同的有效期为：自合同签订之日起至____年__月__日。第二条甲方的义务和责任2.1甲方应按照乙方的要求，提供物业的相关资料和信息。2.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业设施和资源。2.3甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护和保养；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业公共区域的安全保卫；（4）物业的维修和保养；（5）处理业主的投诉和咨询。3.2乙方应保证物业管理服务的质量和标准，符合国家相关法律法规和行业标准。3.3乙方应接受丙方的监督和评估，按照丙方的建议改进服务质量。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方提供的物业管理服务进行质量监督和评估。4.2丙方应及时向甲方和乙方报告物业管理服务的质量和问题，并提供改进建议。4.3丙方应保持独立客观的评估，确保评估结果的真实性和公正性。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供物业的相关资料和信息，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究甲方的违约责任。5.2甲方未协助乙方进行物业管理，或提供必要的物业设施和资源，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究甲方的违约责任。5.3甲方对乙方提供的物业管理服务进行不当监督和评价，或提出不合理改进意见，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究甲方的违约责任。第六条乙方的权利和利益6.1乙方有权按照合同约定，要求甲方提供物业的相关资料和信息。6.2乙方有权按照合同约定，要求甲方协助乙方进行物业管理，并提供必要的物业设施和资源。6.3乙方有权按照合同约定，接受丙方的监督和评估，并根据丙方的建议改进服务质量。6.4乙方有权在合同期内，根据实际情况调整物业管理服务费用。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。1.物业详细清单2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用明细表4.乙方提供的相关资质证明文件5.丙方提供的评估资质证明文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为中标方，有权要求甲方提供物业的相关资料和信息，