早餐门面分租合同范本

早餐门面分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的早餐门面使用权，并愿意将其部分区域分租给乙方经营早餐生意；乙方愿意承租甲方所述门面部分区域，并按照双方约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围1.1甲方同意将位于[填写门面地址]的早餐门面部分区域（具体位置和面积详见附件一）分租给乙方使用。1.2乙方只享有门面分租区域的经营权，不享有所有权。乙方不得干涉甲方对整个门面的管理权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如每月1000元]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如5日]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如1%]作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁区域内经营早餐生意，不得经营其他项目。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁区域内的设施进行日常维修与保养。5.2乙方应合理使用租赁区域的设施，并按照甲方要求进行爱护与维护。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写金额，如一个月租金]。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：早餐门面分租区域位置及面积示意图注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的早餐门面使用权，并愿意将其部分区域分租给乙方经营早餐生意；乙方愿意承租甲方所述门面部分区域，并按照双方约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供必要的支持与服务。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围及第三方主体权益1.1甲方同意将位于[填写门面地址]的早餐门面部分区域（具体位置和面积详见附件一）分租给乙方使用。1.2丙方作为第三方主体，拥有对租赁区域内的设施进行维修、保养和管理的权利。1.3乙方只享有门面分租区域的经营权，不享有所有权。乙方不得干涉甲方对整个门面的管理权，同时应遵守丙方的管理规范。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如每月1000元]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如5日]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如1%]作为滞纳金。第四条第三方主体责任及权益4.1丙方负责对租赁区域内的设施进行日常维修与保养，并确保设施的正常运行。4.2丙方应提供必要的经营支持服务，包括但不限于提供优质的物业管理、安全保障和协助乙方解决经营中出现的问题。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及丙方的管理要求。第五条乙方的经营限制及违约责任5.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得经营其他项目。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写金额，如一个月租金]。5.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权随时对租赁区域进行inspect和检查，以确保租赁区域的正常经营和设施完好。6.2甲方在租赁期间享有对整个门面的优先购买权，具体购买价格和条件由甲乙双方协商确定。6.3在租赁期间，如遇门面整体转让或出租，甲方有权优先考虑乙方的购买或承租需求。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：早餐门面分租区域位置及面积示意图第三方主体介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要负责租赁区域内的设施维修、保养和管理，为甲乙双方提供必要的支持与服务。丙方的介入有助于确保租赁区域的安全、秩序和设施的正常运行，为乙方提供一个良好的经营环境。同时，丙方可以协助甲方更好地管理门面，提高门面的整体经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的早餐门面使用权，并愿意将其部分区域分租给乙方经营早餐生意；乙方愿意承租甲方所述门面部分区域，并按照双方约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供必要的支持与服务。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围及第三方主体权益1.1甲方同意将位于[填写门面地址]的早餐门面部分区域（具体位置和面积详见附件一）分租给乙方使用。1.2丙方作为第三方主体，拥有对租赁区域内的设施进行维修、保养和管理的权利。1.3乙方只享有门面分租区域的经营权，不享有所有权。乙方不得干涉甲方对整个门面的管理权，同时应遵守丙方的管理规范。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如每月1000元]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如5日]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如1%]作为滞纳金。第四条第三方主体责任及权益4.1丙方负责对租赁区域内的设施进行日常维修与保养，并确保设施的正常运行。4.2丙方应提供必要的经营支持服务，包括但不限于提供优质的物业管理、安全保障和协助乙方解决经营中出现的问题。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及丙方的管理要求。第五条乙方的经营限制及违约责任5.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得经营其他项目。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写金额，如一个月租金]。5.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方权益保障6.1乙方有权随时对租赁区域进行inspect和检查，以确保租赁区域的正常经营和设施完好。6.2乙方在租赁期间享有对整个门面的优先购买权，具体购买价格和条件由甲乙双方协商确定。6.3在租赁期间，如遇门面整体转让或出租，甲方有权优先考虑乙方的购买或承租需求。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_______