民房土地赠与合同范本

民房土地赠与合同范本合同编号：__________赠与人与受赠人签订合同，赠与房产产权转移登记后，赠与方不得反悔。但若赠与合同中有任意撤销内容，赠与人在房产过户前反悔的，则赠与行为可撤销。一、赠与人的义务1.1保证所赠与的房产符合国家法律法规及政策规定，具有完全的产权，没有权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响赠与的法律瑕疵。1.2负责办理赠与合同登记过户手续，承担相关税费。1.3赠与房产的保修、保养责任，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。二、受赠人的义务2.1接受赠与的房产，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，赠与房产的所有权归受赠人所有。2.2按照赠与合同的约定，支付赠与合同约定的费用。2.3赠与房产的保修、保养责任，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。三、合同的解除和终止3.1在合同履行过程中，如赠与人发生违约行为，经协商不能解决的，受赠人有权解除合同，并要求赠与人承担违约责任。3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。3.3合同终止后，双方应按照合同约定，办理房产过户手续，将房产所有权转移给受赠人。四、争议解决方式4.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.赠与房产的房产证复印件2.赠与房产的评估报告复印件3.赠与合同登记过户所需的相关资料复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保赠与行为的合法性、合理性以及双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体见证和监督合同的履行。一、甲方权益主导1.1甲方保证所赠与的房产符合国家法律法规及政策规定，具有完全的产权，没有权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响赠与的法律瑕疵。1.2甲方应在赠与房产过户登记前，将房产的保修、保养责任明确告知乙方，并按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。1.3甲方应在赠与合同登记过户手续办理完毕后，向乙方交付赠与房产，并确保房产符合赠与时的约定条件。二、乙方权益保障2.1乙方接受赠与的房产，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，赠与房产的所有权归乙方所有。2.2乙方按照赠与合同的约定，支付赠与合同约定的费用。2.3乙方在赠与房产的保修、保养责任方面，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。三、第三方主体丙方的责任与义务3.1丙方作为第三方主体，负责见证和监督甲乙双方履行合同的行为，确保合同的合法性、合理性。3.2丙方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调甲乙双方进行友好协商解决。3.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方在赠与房产过户登记前，不得将房产转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。4.2乙方在赠与房产过户登记前，不得以任何理由要求撤销赠与合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除赠与合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决方式5.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先由甲乙双方友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.赠与房产的房产证复印件2.赠与房产的评估报告复印件3.赠与合同登记过户所需的相关资料复印件第三方主体丙方介入的意义和目的在于确保合同的合法性和合理性，保护甲乙双方的权益，同时对乙方的行为进行监督和限制，确保甲方赠与房产的合法性和安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过引入第三方主体丙方，使乙方在赠与房产过户登记前不得转让、出租、设定抵押或其他形式的担保，从而保障甲方对房产的控制权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，以实现甲方赠与房产的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（受赠人）：__________甲方（赠与人）：__________丁方（第三方主体）：__________鉴于乙方愿意接受甲方赠与的房产，并为确保赠与行为的合法性、合理性以及双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丁方作为第三方主体见证和监督合同的履行。一、乙方权益主导1.1乙方接受甲方赠与的房产，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，赠与房产的所有权归乙方所有。1.2乙方按照赠与合同的约定，支付赠与合同约定的费用。1.3乙方在赠与房产的保修、保养责任方面，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。二、甲方权益限制2.1甲方在赠与房产过户登记后，不得干涉乙方的使用权、处置权等房产权益。2.2甲方在赠与房产过户登记后，不得以任何理由要求撤销赠与合同。2.3甲方在赠与房产过户登记后，不得要求乙方支付额外费用。三、第三方主体丁方的责任与义务3.1丁方作为第三方主体，负责见证和监督甲乙双方履行合同的行为，确保合同的合法性、合理性。3.2丁方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调甲乙双方进行友好协商解决。3.3丁方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方在赠与房产过户登记后，如干涉乙方的使用权、处置权等房产权益，乙方有权解除赠与合同，并要求甲方承担违约责任。4.2甲方在赠与房产过户登记后，如以任何理由要求撤销赠与合同，乙方有权解除赠与合同，并要求甲方承担违约责任。4.3甲方在赠与房产过户登记后，如要求乙方支付额外费用，乙方有权解除赠与合同，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决方式5.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先由甲乙双方友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。乙方（受赠人）：__________甲方（赠与人）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.赠与房产的房产证复印件2.赠与房产的评估报告复印件3.赠与合同登记过户所需的相关资料复印件乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过引入第三方主体丁方，使甲方在赠与房产过户登记后不得干涉乙方的使用权、处置权等房产权益，保障乙方对房产的完全控制权。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约