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房屋买卖合同未约定付款期限合同编号:__________房屋买卖合同未约定付款期限卖方:1.名称(姓名):__________地址:__________2.名称(姓名):__________地址:__________买方:1.名称(姓名):__________地址:__________2.名称(姓名):__________地址:__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下:(此处应详细描述房屋的面积、结构、设施、周边环境等情况)第二条房屋价格2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第三条付款方式(此处应详细描述付款方式,如转账、现金等)第四条过户及登记4.1买方应承担该房屋过户及登记所需的一切费用。4.2卖方应协助买方办理过户及登记手续,并提供必要的文件和证明材料。第五条交付及迁出5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给买方。5.2卖方应在交付该房屋时,将其内的所有物品清理干净,并办理迁出手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房款的____%。6.2本合同解除或终止后,买方已支付的定金不予退还。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或执行发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.付款凭证6.过户及登记所需文件7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定:1.买方未按时支付定金或房款2.卖方未按时交付房屋或未清理房屋内的物品3.任何一方未履行合同约定的义务4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实5.任何一方违反法律法规导致合同无效三、法律名词及解释:1.房屋买卖合同:指卖方将房屋所有权转移给买方,买方支付相应价款的合同。2.定金:买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。3.过户:将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.登记:将房屋所有权变动情况在房地产登记机构进行登记备案。5.违约金:违反合同约定的一方应支付给守约方一定金额的钱作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方未按时支付定金或房款:卖方可以催告买方支付,逾期不支付的,卖方有权解除合同并没收定金。2.卖方未按时交付房屋或未清理房屋内的物品:卖方应承担逾期交付的责任,按日计算违约金。3.任何一方未履行合同约定的义务:违约方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实:对方有权解除合同,并要求违约方支付违约金和赔偿损失。5.任何一方违反法律法规导致合同无效:合同自始无效,双方应返还已取得的对方财
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