简短柜台租赁合同范本

简短柜台租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁柜台基本信息1.柜台位置：__________（具体位置）2.柜台面积：__________（面积）平方米3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。4.租赁费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证柜台位于合法经营区域内，具备相关经营条件。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应确保柜台设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。（4）甲方应负责柜台所在地的物业管理，保障乙方的人身和财产安全。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金。（2）合理使用柜台，不得擅自改变柜台用途和结构。（3）保持柜台清洁卫生，如有损坏，乙方应及时修复。（4）乙方应遵守当地的法律法规和商场管理制度，合法经营。三、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.双方同意，合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章生效。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。2.甲方未按约定提供柜台或柜台设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.柜台租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.柜台位置平面图5.柜台设施清单6.租赁费用支付凭证7.柜台使用和经营规范8.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柜台或柜台设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，视为乙方违约。3.乙方擅自改变柜台用途和结构，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有柜台所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁柜台并进行经营活动的一方。3.租赁费用：指乙方为使用柜台而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.柜台设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复。2.租赁费用支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.经营活动受限：查看合同条款，确认甲方是否干涉乙方正常经营，协商解决。4.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章，生效。5.争议解决：友好