公司租约条件

公司租约条件合同编号：__________出租方：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一章租赁房产及租赁期限第一条租赁房产1.2承租方同意租赁该租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1承租方应按本合同约定的租金及租金支付方式按时支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付方式为每月__日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第三章租赁物的使用及维护第五条租赁物的使用5.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求合理使用和爱护租赁物及其附属设施。5.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。第六条租赁物的维护6.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物及附属设施的安全。6.2承租方应承担租赁物日常维护的责任，如发现租赁物及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。出租方应在接到通知后及时进行维修。第四章违约责任第七条出租方的违约责任7.1如出租方未能按照本合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如出租方未能按照本合同约定履行维修义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条承租方的违约责任8.1如承租方未能按照本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2如承租方未经出租方同意将租赁物转租给第三方或进行违法活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第五章合同的解除和终止第九条合同的解除9.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。9.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第十条合同的终止10.1本合同租赁期限届满，如双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。10.2本合同提前解除或终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明2.附件二：租赁物附属设施清单3.附件三：租金支付证明4.附件四：押金支付证明5.附件五：租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物或未能按时提供租赁物未能履行维修义务，导致承租方遭受损失2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未经出租方同意将租赁物转租给第三方或进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并同意将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方的房产并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵解决办法：承租方应及时通知出租方，要求进行维修或更换2.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：出租方应提醒承租方支付租金，如多次未能支付，可解除合同并追究违约责任3.问题：承租方未经出租方同意转租或进行违法活动解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金4.问题：租赁期满后，租赁物交还出现争议解决办法：双方应签署租赁物交还确认书，明确交还事项和状态五、所有应用场景：1.场景：企业或个人租赁商业或办公用途的房产2.场景：租赁期限