承建合同办公楼建设协议

承建合同办公楼建设协议合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟建设办公楼，乙方具备相应的建设资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就办公楼建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1项目名称：__________办公楼建设项目1.2建设地点：__________1.3建设规模：__________平方米1.4建设标准：__________1.5项目预算：__________元二、甲乙双方的责任和义务2.1甲方责任：（1）提供合法的建设用地，并办理相关手续；（2）向乙方支付合同约定的工程款项；（3）协调解决项目施工过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。2.2乙方责任：（1）按照合同约定的建设标准、质量和进度完成工程建设；（2）负责项目施工过程中的安全生产，确保工程安全；（3）遵守国家法律法规，承担建设过程中的各项税费；（4）提供工程建设所需的设计、施工、监理等服务。三、合同价格及支付方式3.1本项目的合同价格为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期结束后支付。四、工程进度及质量保证4.1乙方应按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。4.2乙方应确保工程质量，符合国家相关标准和约定，如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设用地规划许可证2.建筑工程施工许可证3.建筑设计文件4.施工图纸5.工程量清单6.材料和设备清单7.施工组织设计8.安全生产管理制度9.质量保证措施10.付款凭证11.验收报告12.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，构成违约。2.乙方未按约定标准、质量和进度完成工程建设，构成违约。3.乙方未遵守国家法律法规，未承担建设过程中的各项税费，构成违约。4.甲方未提供合法的建设用地或未办理相关手续，构成违约。5.甲方未协调解决项目施工过程中遇到的问题，导致工程延期，构成违约。6.乙方未确保工程质量，导致工程质量出现问题，构成违约。三、法律名词及解释：1.承建合同：指甲方委托乙方承担某一建设项目的设计、施工、监理等任务，乙方按约定完成建设的合同。2.办公楼建设：指为建设用于办公的建筑物，包括土建工程、装修工程、设施设备安装等。3.甲方：指委托乙方进行办公楼建设的单位或个人。4.乙方：指承担办公楼建设任务的单位。5.合同价款：指双方约定的工程建设费用。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程建设质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项；必要时，可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定标准、质量和进度完成工程建设。解决办法：甲方应及时对乙方施工情况进行监督，发现问题要求乙方及时整改；严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：工程质量出现问题。解决办法：甲方应要求乙方及时修复，并依法要求乙方承担赔偿责任。4.问题：工期延期。解决办法：甲方应与乙方协商，根据实际情况调整工期；乙方应承担因延期导致的损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为某一单位或个人，需要建设办公楼。2.乙方具有相应的建设资质和能力，愿意承担办公楼建设任务。3.双方