购房授权委托范本

购房授权委托范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.乙方有权代表甲方与房产出卖方进行谈判、协商，以获取最佳的购房条件。2.乙方有权代表甲方参加房产交易的各类手续，包括但不限于签订《商品房买卖合同》、办理房屋产权过户手续等。3.乙方有权代表甲方处理与购房相关的各类事宜，包括但不限于支付房款、代收代缴税费等。4.乙方应在授权范围内行事，并确保甲方的利益不受损害。二、受托人义务1.乙方应认真履行授权范围内的各项职责，确保甲方的利益得到保障。2.乙方应按照甲方的指示和要求，办理购房事宜。3.乙方应妥善保管甲方的各类证件、资料，确保信息安全。4.乙方应在授权范围内行事，不得超越授权范围从事与购房无关的活动。三、授权期限本授权自双方签订之日起生效，至购房事宜办理完毕之日止。四、费用承担1.乙方在授权范围内办理购房事宜所产生的费用，由甲方承担。2.乙方超越授权范围行事所产生的费用，由乙方自行承担。五、违约责任1.任何一方违反本授权，导致购房事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。2.乙方超越授权范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本授权在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份证复印件2.乙方（受托人）身份证复印件3.房产证复印件4.商品房买卖合同复印件5.房屋产权过户手续相关文件6.支付房款凭证7.代收代缴税费凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付房款，或未履行其他授权义务。2.乙方未按甲方指示和要求办理购房事宜，导致购房事宜无法顺利进行。3.乙方超越授权范围行事，给甲方造成损失。4.双方未按约定解决争议，导致购房事宜久拖不决。三、法律名词及解释：1.甲方：指授权人，具有购房意向并委托乙方代为办理购房事宜的自然人或法人。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代为办理购房事宜的自然人或法人。3.房产：指甲方拟购买的房地产项目。4.授权范围：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的权限范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的身份证、房产证等证件不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应提供齐全且符合要求的证件，确保购房事宜顺利进行。2.问题：购房过程中出现纠纷，如房价变动、配套设施不符等。解决办法：双方应及时沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方超越授权范围行事，给甲方造成损失。解决办法：乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。4.问题：购房款项支付不及时，导致购房事宜延误。解决办法：甲方应按时支付房款，确保购房事宜顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为非境内人士，需要委托境内人士代为购买境内房产。2.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜，委托乙