关于农村房屋建造协议书

关于农村房屋建造协议书合同编号：__________关于农村房屋建造协议书甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋建造内容1.1甲方同意将地块交由乙方进行房屋建造，乙方负责按照甲方提供的图纸和施工要求，完成房屋的设计与施工。1.2房屋建造范围包括但不限于：主体结构、水电安装、室内外装修、围墙大门等。1.3乙方应确保房屋建造质量，符合国家相关法律法规及建筑规范。二、房屋建造费用2.1甲方应支付给乙方的房屋建造费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方支付费用的方式为：__________（分期支付/一次性支付）。具体支付时间及金额，双方另行签订补充协议。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对建造过程中发生的费用进行合理公开。三、施工周期3.1乙方应按照甲方的要求，确保房屋建造工程在__________天内完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2甲方应积极配合乙方施工，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。四、房屋交付及验收4.1房屋建造完成后，乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。4.2甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后__________日内通知乙方，并提供书面材料。乙方应在接到通知后__________日内予以整改。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3房屋验收合格后，甲方应支付乙方剩余的建造费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商终止或解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方建筑施工资质证书复印件3.房屋设计图纸4.施工进度计划表5.建筑材料合格证复印件6.施工安全措施方案7.付款凭证及发票8.验收报告9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付建造费用，或乙方未按约定时间完成工程。2.乙方未按甲方要求施工，导致房屋质量问题。3.甲方未配合乙方施工，导致工程延期。4.乙方未提供正规发票，或甲方未支付约定费用。5.双方未按约定时间交付房屋及验收。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.建筑规范：指国家或地方法规、标准对建筑施工的要求。4.资质证书：指建筑施工企业依法取得的，证明其具备相应施工能力的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方可协商调整施工计划，必要时签订补充协议。2.质量问题：乙方应及时整改，如未按约定时间整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.费用支付：甲方应按约定时间支付费用，乙方应提供正规发票。4.房屋交付及验收：双方应按约定时间进行交付及验收，如发现问题应及时沟通解