门面出租合同版电子版

门面出租合同版电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁门面1.1乙方租赁甲方的门面，位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每平方米每月__________元，总计为每平方米每年__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。第三条租赁用途3.1乙方租赁门面仅限于__________使用，不得从事其他经营活动。3.2乙方应符合甲方的物业管理要求，遵守相关的法律法规。第四条维修及保养4.1甲方负责门面的结构安全和设施设备的正常运行。4.2乙方负责门面的日常维护和清洁工作。4.3乙方如因使用不当导致门面及设施设备损坏，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买营业保险，并保证保险金额充足。5.2乙方如发生意外事故，导致门面及设施设备损坏，应承担相应的维修费用。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方终止合同通知后__________个月内，协助乙方办理合同终止手续。6.3提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条合同的转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。7.2甲方如同意乙方的转让请求，转让手续应在本合同终止前__________个月内完成。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面出租合同2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.甲方门面所有权证明复印件5.甲方物业管理规定6.租赁用途批准文件7.保险单复印件8.乙方支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用门面，未经甲方同意擅自改变使用目的。2.乙方未按约定时间支付租金，延迟支付超过合同约定的期限。3.乙方未购买保险或保险金额不足，导致损失无法得到赔偿。4.乙方提前终止合同，未按约定提前书面通知甲方。5.乙方未经过甲方同意，将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.甲方未按约定提供门面及设施设备，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方面门面并有权使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。5.租赁用途：指乙方租赁门面后的经营活动目的。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动产生的噪音扰民，解决办法：乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动不会产生噪音扰民。2.门面设施设备损坏，解决办法：甲方应及时维修，确保设施设备正常运行。3.乙方租赁用途变更，解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方延迟支付租金，解决办法：甲方可按照合同约定收取滞纳金，直至乙方支付完毕。5.乙方提前终止合同，解决办法：甲方有权