工业园租赁合同格式在线生成

工业园租赁合同格式在线合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业园基本情况1.1工业园地址：____________________________________1.2工业园面积：____________________________________1.3工业园现状：____________________________________第二条租赁范围及用途2.1甲乙双方确认，乙方租赁的工业园范围包括但不限于：____________________________________2.2乙方租赁工业园的主要用途为：____________________________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月____元，租金总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业园及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证对所出租的工业园拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利争议。6.2甲方应确保工业园在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如因甲方原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲方应负责工业园的维修、养护、管理，保证工业园的安全，但乙方使用不当造成的损坏除外。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照约定的用途使用工业园，不得擅自改变用途。7.2乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工业园所有权或使用权证明文件2.工业园现状评估报告3.租赁合同变更协议4.违约金计算公式说明5.工业园租赁合同解除协议6.工业园维修、养护、管理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证工业园的使用权：如存在权利争议、未能确保工业园符合乙方正常使用需求等。2.甲方未按约定维修、养护、管理工业园：如工业园出现安全隐患、设施损坏等。3.乙方未按约定支付租金：如逾期支付、未支付等。4.乙方未按约定使用工业园：如擅自改变用途、进行违法活动等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有工业园所有权或使用权，并将工业园出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业园并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用工业园而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业园租赁范围及用途不清：在签订合同前，明确租赁范围及用途，并在合同中详细约定。2.租金支付出现逾期：提前在合同中约定逾期支付租金的滞纳金计算方式，严格按照合同执行。3.工业园设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修；若因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方拥有工