提前解除租赁合同

提前解除租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、解除合同的事由1.1甲方因自身原因需提前解除原合同，向乙方提出解除合同的申请。1.2乙方在接到甲方解除合同的申请后，经审查，确认甲方符合原合同约定的提前解除条件。二、解除合同的时间2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2双方同意，自本协议生效之日起，原合同提前解除。三、解除合同后的处理3.1甲方应按照原合同约定的租金支付标准，向乙方支付至解除合同之日的租金。3.2甲方应按照原合同约定的方式，将租赁物返还乙方。如甲方未按照约定返还租赁物，乙方有权采取必要措施收回租赁物，并要求甲方承担相应费用。3.3乙方应在解除合同后____个工作日内，向甲方退还已收取的押金。如乙方未按约定退还押金，甲方有权要求乙方支付逾期退还押金的违约金，违约金计算方式为：逾期退还押金金额×____%。3.4双方应互相配合，确保解除合同后的相关事宜得以顺利进行。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议生效之日起算，至解除合同之日后____年止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×____%。5.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方发现对方有违约行为，应在____个工作日内通知对方，双方协商解决；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原租赁合同2.甲方提前解除合同申请3.乙方审查同意解除合同的书面意见4.双方签署的解除合同协议5.租金支付证明6.租赁物返还证明7.押金退还证明8.违约金计算公式说明9.保密协议10.诉讼费用承担证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定的租金支付标准支付租金，或未按照约定方式返还租赁物。2.乙方未按照约定退还已收取的押金。3.双方未按照本协议约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.提前解除合同：合同履行期间，双方协商一致提前终止合同关系的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。4.商业秘密：不为公众所知悉，能够带来经济利益、竞争优势的秘密信息。5.技术秘密：技术信息、经营信息等不为公众所知悉，能为权利人带来经济效益的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付租金或返还租赁物：乙方有权采取必要措施收回租赁物，并要求甲方承担相应费用。2.乙方未按照约定退还押金：甲方有权要求乙方支付逾期退还押金的违约金。3.双方履行义务不符合约定：双方应互相配合，确保解除合同后的相关事宜得以顺利进行。4.发生争议：通过友好协商解决，协商无果的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因自身原因需提前解除租赁合同。2.乙方同意甲方提前解除租赁合同的申请。3.双方就提前解除租赁合同达成一致，并签署解除合同协议。4.甲方按照约