租赁经营合同

租赁经营合同合同编号：__________租赁经营合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述租赁经营项目的所有权和经营权，乙方愿意租赁甲方资产进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁经营项目1.2租赁资产的详细清单如下：（此处列明租赁资产的详细情况，如设备、设施等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付当期的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的租赁资产情况进行合法、合规的经营，不得擅自改变租赁资产的用途。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁资产进行必要的维修和保养，确保租赁资产的正常使用。5.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁资产，并负责日常的清洁和简单维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。8.2本合同期满后，双方未续签或达成其他协议的，本合同自动终止。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁资产的详细清单2.乙方支付租金的银行转账凭证3.租赁资产的保险单副本4.不可抗力因素的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照甲方提供的操作规程使用租赁资产3.乙方未办理租赁资产的保险手续4.甲方未对租赁资产进行必要的维修和保养5.甲方未按照约定提供租赁资产6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁经营合同：出租方将资产租赁给承租方进行经营，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取违约金。2.乙方未按照操作规程使用租赁资产：及时与乙方沟通，要求其按照操作规程使用，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方未办理租赁资产的保险手续：提醒乙方办理保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。4.甲方未对租赁资产进行必要的维修和保养：及时与甲方沟通，要求其进行维修和保养，如甲方仍不履行义务，可要求甲方承担违约责任。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解除或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有资产