收回国有土地使用权协议书范本

收回国有土地使用权协议书范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，拥有位于_______（土地位置）的国有土地使用权（土地使用权证号：_______），土地面积为_______平方米。2.乙方因_______（项目名称）需要使用该土地，向甲方提出收回国有土地使用权的申请。3.甲方经审查，同意收回乙方使用的国有土地使用权，并与乙方签订本协议。现甲乙双方就收回国有土地使用权的事宜达成如下协议：第一条收回土地使用权1.1甲方同意收回乙方使用的国有土地使用权，土地面积为_______平方米。1.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将现有建筑物、构筑物及附属设施全部拆除，并将拆除后的土地清理干净，恢复土地原状。1.3乙方在拆除现有建筑物、构筑物及附属设施过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，避免对周围环境造成污染。第二条补偿事项2.1甲方同意按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，对乙方给予合理补偿。2.2补偿范围包括：土地使用权价值、建筑物、构筑物及附属设施的拆除和清理费用、搬迁费用、停产停业损失等。2.3甲方与乙方商定补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.4甲方应在协议签订之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条交付土地3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将土地交付给甲方。3.2乙方在交付土地时，应将土地使用权证、建筑物、构筑物及附属设施的权属证明等相关文件交予甲方。3.3甲方在接收土地后，应依法办理土地使用权变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本协议约定的期限拆除现有建筑物、构筑物及附属设施的，甲方有权依法强制拆除，相关费用由乙方承担。4.3甲方未按照本协议约定的期限支付补偿款的，乙方有权依法追讨。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.国有土地使用权证2.建筑物、构筑物及附属设施权属证明3.补偿款项支付凭证4.土地使用权变更手续相关文件5.拆除现有建筑物、构筑物及附属设施的施工安全许可6.环境影响评估报告7.搬迁费用相关凭证8.停产停业损失证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定期限拆除现有建筑物、构筑物及附属设施2.甲方未按照约定期限支付补偿款3.乙方未按照约定将土地交付给甲方4.甲方未按照约定办理土地使用权变更手续三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家对土地实行所有权，将土地使用权在一定期限内授予土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金和其他费用，取得使用权的权利。2.土地使用权变更：指土地使用者依法将其持有的土地使用权部分或全部转让给他人的行为。3.补偿款项：指甲方根据法律法规规定，对乙方因收回土地使用权所造成的损失给予的补偿。4.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定的义务履行合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除建筑物、构筑物及附属设施过程中，施工安全问题如何保障？解决办法：乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，必要时可聘请专业施工队伍进行拆除。2.甲方延迟支付补偿款如何处理？解决办法：乙方有权依法追讨延迟支付的补偿款，甲方应按照约定时间支付补偿款。3.乙方未按照约定交付土地如何处理？解决办法：甲方有权依法强制拆除乙方未拆除的建筑物、构筑物及附属设施，相关费用由乙方承担。4.土地使用权变更手续办理过程中出现问题如何解决？解决办法：甲乙双方应积极配合，提供相关资料，协助办理土地使用权