车间厂房租赁合同范本

车间厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的车间厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的车间厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________的车间厂房出租给乙方使用，厂房面积为__________平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。甲乙双方确认，设施设备清单内的设施设备归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施设备的维修责任如下：（1）甲方负责厂房及附属设施设备的大修、改建、翻新及维修，确保厂房及设施设备在使用过程中符合国家相关法律法规及行业标准。（2）乙方负责日常使用中的小修、维护及清洁，确保厂房及设施设备正常使用。4.2因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁厂房及设备投保了火险及其他必要的保险。5.2保险单应列明甲方为第一受益人。5.3保险费用由乙方承担。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证厂房及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。（3）甲方应协助乙方办理相关证照及审批手续。6.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，遵守国家相关法律法规及行业标准。（2）合理使用厂房及设施设备，不得擅自改动结构，不得转租、转让或抵押。（3）承担租赁期间厂房及设施设备的维修、保险及税费等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在签订本合同时，应认真阅读本合同各项条款，确认无异议后签字盖章。8.2本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车间厂房现状照片及图纸2.设施设备清单3.租赁期间维修保养记录4.保险单复印件5.相关证照及审批手续文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改动厂房结构：指乙方未经甲方同意，对厂房进行改动。3.乙方转租、转让或抵押：指乙方未经甲方同意，将租赁权转让给第三方。4.甲方未保障乙方正常使用厂房：指甲方未能确保厂房及设施设备符合法规标准，影响乙方正常使用。5.甲方干涉乙方正常生产经营活动：指甲方在租赁期间，对乙方的正常生产经营活动进行干扰。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及设施设备并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房及设施设备并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用厂房及设施设备支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改动厂房结构：要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。3.乙方转租、转让或抵押：终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未保障乙方正常使用厂房：甲方应尽快解决问题，确保厂房及设施设备符合法规标准。5.甲方干涉乙方正常生产经营活动：甲方应尊重乙方的正常生产经营活动，不得干涉。五、所有应用场景：1