住房抵押借款协议模板

住房抵押借款协议模板合同编号：__________住房抵押借款协议一、借款方信息1.1名称：__________1.2住所：__________1.3法定代表人/负责人：__________1.4联系方式：__________二、贷款方信息2.1名称：__________2.2住所：__________2.3法定代表人/负责人：__________2.4联系方式：__________三、抵押物信息3.1抵押物名称：__________3.2抵押物地址：__________3.3抵押物所有权人：__________3.4抵押物所有权证明文件编号：__________四、借款金额、期限及还款方式4.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）4.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3还款方式：（1）按月还款：借款方应于每月__________日前将当月应还贷款本息支付给贷款方。（2）一次性还款：借款方可以选择在借款期限届满时一次性还清贷款本息。五、利率及费用5.1借款利率：本借款利率为年利率__________%，按月计息。5.2借款手续费：借款方应支付贷款方借款手续费人民币__________元整。六、抵押物权属及处置6.1借款期间，抵押物的所有权归借款方所有，贷款方不享有抵押物的使用权、处置权等。6.2借款方应确保抵押物不受抵押物权属纠纷的影响，如发生权属纠纷，借款方应立即通知贷款方，并承担解决纠纷的费用。6.3如借款方未按本协议约定的期限还款，贷款方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息、违约金、损害赔偿金等。七、违约责任7.1借款方未按本协议约定的期限、金额还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率×逾期天数。7.2借款方未按本协议约定的用途使用借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约金利率×逾期天数。7.3借款方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者未经贷款方同意转让抵押物的，贷款方有权提前收回全部借款本息，并要求借款方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式肆份，借款方、贷款方各执弍份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方和贷款方的有效身份证件复印件。2.抵押物的所有权证明文件，如房产证复印件。3.借款申请表格。4.借款合同协议。5.还款计划表。6.相关法律法规和政策文件。二、违约行为及认定：1.未按约定的期限和金额还款：借款方未按照本协议约定的还款方式和期限还本付息。2.未按约定用途使用借款：借款方未按照本协议约定的用途使用借入的资金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方在申请借款过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。4.未经贷款方同意转让抵押物：借款方未经贷款方同意，擅自转让或处置抵押物。三、法律名词及解释：1.抵押物：本协议中用于担保借款本息偿还的财产。2.借款手续费：借款方为获得借款而支付给贷款方的费用。3.违约金：借款方因违约行为而需支付给贷款方的罚金。4.逾期天数：借款方未按约定还款日期还款的天数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方无法按期还款：与借款方协商，制定延期还款计划；或依法处置抵押物以偿还借款。2.借款方提供虚假信息：立即停止贷款进程，要求借款方立即纠正并提供真实信息；必要时追究法律责任。3.抵押物权属纠纷：协助双方解决权属纠纷，确保贷款方的权益不受影响。4.法律法规变化：按照变