不动产授权委托书模版

不动产授权委托书模版合同编号：__________合同各方：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________鉴于甲方为合法拥有不动产权利的当事人，为办理该不动产的相关事宜，现委托乙方代为办理，双方达成如下协议：第一条授权范围1.不动产登记事宜，包括但不限于不动产转移登记、变更登记、更正登记、异议登记等；2.不动产交易事宜，包括但不限于买卖、抵押、租赁等；3.不动产评估、鉴定、拍卖等事宜；4.与不动产相关的其他事宜。第二条授权期限本授权委托书的有效期限自签署之日起至____年__月__日止。除非双方另有约定，否则授权期限到期后，本授权委托书自动失效。第三条授权方式1.甲方应当向乙方提供合法有效的身份证明文件及有权处置不动产的证明文件；2.乙方在办理授权事项时，应向相关政府部门提交甲方提供的授权委托书及其他必要的文件；3.乙方在办理授权事项时，应遵循甲方的指示和要求，确保办理事项的合规性、合法性。第四条乙方义务1.乙方应认真、谨慎地办理甲方授权的事项，确保办理结果符合甲方的利益；2.乙方应按照甲方的要求，及时报告办理进展及结果；3.乙方不得泄露在办理过程中获取的甲方隐私信息；4.乙方不得利用甲方授权事项为自己或第三方谋取不正当利益。第五条费用及支付1.乙方在办理授权事项过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费、鉴定费等，由甲方承担；2.乙方应向甲方提供费用明细，经甲方确认后支付；3.双方另有约定的，从其约定。第六条违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任；2.乙方未按甲方要求办理授权事项，或办理结果不符合甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本授权委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权委托书具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.不动产权属证明2.授权方身份证明3.被授权方身份证明4.授权委托书5.费用明细表6.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定办理授权事项：乙方未按照甲方的要求办理授权事项，或办理结果不符合甲方利益。2.未及时报告办理进展及结果：乙方未在约定时间内向甲方报告办理进展及结果。3.泄露甲方隐私信息：乙方在办理过程中泄露甲方提供的隐私信息。4.利用授权事项为自己或第三方谋取不正当利益：乙方利用甲方授权事项为自己或第三方谋取不正当利益。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理不动产相关事宜的书面文件。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权事项办理进度缓慢：解决办法：双方加强沟通，乙方优先办理，及时报告办理进展。2.办理结果不符合甲方利益：解决办法：甲方及时提出异议，乙方根据甲方要求进行修改或重新办理。3.乙方泄露甲方隐私信息：解决办法：乙方立即采取措施防止信息泄露，向甲方道歉，并承担相应的法律责任。4.乙方利用授权事项为自己或第三方谋取不正当利益：解决办法：甲方有权解除授权委托书，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.不动产买卖：甲方将不动产出售给乙方，乙方委托甲方办理过户手续。2.不动产抵押：甲方将不动产抵押给乙方，乙方委托甲方办理抵押登记。3.不动产租赁：甲方将