房屋购买代办委托书

房屋购买代办委托书合同编号：__________房屋购买代办委托书一、委托方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系电话：__________甲方联系地址：__________1.2甲方代表（如与甲方为不同主体）：代表姓名：__________代表身份证号码：__________代表联系电话：__________代表联系地址：__________二、受托方信息乙方名称：__________乙方营业执照号码：__________乙方联系电话：__________乙方联系地址：__________2.2乙方负责人：负责人姓名：__________负责人身份证号码：__________负责人联系电话：__________负责人联系地址：__________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：__________市/县__________街道/镇__________路__________号房屋产权性质：__________房屋面积：__________平方米房屋所有权人：__________3.2甲方承诺：甲方保证其对上述房屋具有完全的处分权，不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。四、委托事项4.1甲方委托乙方代为办理购买上述房屋的相关手续，包括但不限于：（1）协助甲方了解房屋市场行情及相关政策法规；（2）协助甲方与房屋所有权人进行谈判、协商；（3）协助甲方办理房屋买卖合同签订、房产交易登记等手续；（4）提供与房屋购买相关的其他咨询服务。4.2乙方应按照甲方的要求，忠实、勤勉地履行委托事项，并确保甲方在房屋购买过程中不受损失。五、费用及支付5.1乙方在办理房屋购买手续过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、咨询费、代办费等，由甲方承担。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。6.2在合同有效期内，甲方有权随时解除本合同，但应提前_______天通知乙方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项完成后应支付给乙方的费用总和的_______%。7.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：______年______月______日乙方（盖章/签字）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房产交易登记申请表6.付款凭证复印件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用：认定为本合同约定的违约行为。2.乙方未按约定履行委托事项：认定为本合同约定的违约行为。3.双方未按约定履行合同解除手续：认定为本合同约定的违约行为。4.因不可抗力导致合同无法履行：不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方代为办理房屋购买手续的甲方。2.受托方：指本合同中接受甲方委托的乙方。3.房屋购买代办委托书：指甲方委托乙方代为办理房屋购买相关手续的书面文件。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：提醒甲方及时支付费用，逾期支付的，甲方应按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行委托事项。解决办法：通知乙方尽快履行委托事项，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房屋所有权人不同意出售房屋。解决办法：双方可与房屋所有权人进行进一步协商，或寻求法律途径解决。4.问题：房产交易过程中出现政策法规变化。解决办法：根据最新政策法规调整合同内容，必要时双方可签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为个人，欲购