房屋买卖合同定金标准

房屋买卖合同定金标准合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋结构_______，房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。1.2该房屋规划用途为_______，房屋实际用途为_______。1.3房屋平面布局及主要建筑结构详见附件一。第二条房屋交易价格及支付方式2.1经双方协商，甲方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元将其房屋出卖给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元，作为购买该房屋的定金。定金支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人姓名：____________________收款人账号：____________________开户银行：____________________2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款凭证。2.4剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。第四条定金退还及违约责任4.1如甲乙双方按照本合同约定完成房屋交易，定金抵作房款，不再退还。4.2如乙方未按照本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的_______%。4.3如甲方未按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%。4.4如甲方在房屋过户过程中出现违约行为，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：房屋平面布局及主要建筑结构图2.附件二：房屋所有权证复印件3.附件三：土地使用权证复印件4.附件四：乙方付款凭证5.附件五：过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定时间支付定金，认定为违约行为。2.甲方未按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，认定为违约行为。3.甲方在房屋过户过程中出现违约行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.定金：指乙方为购买房屋而向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的保证。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付定金。解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方。解决办法：甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%。3.问题：甲方在房屋过户过程中出现违约行为。解决办法：甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋