店铺吉房转让合同范本

店铺吉房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺吉房转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋性质：__________；1.4房屋面积：__________平方米；1.5房屋现状：__________。第二条转让事项2.1甲方同意将其名下的店铺吉房转让给乙方，乙方同意接受该房屋。2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3付款方式：乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同约定的交付日期之日起__________日内支付给甲方。2.4甲方应保证其在转让房屋时享有完全的权利，不存在任何权利瑕疵。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署后__________日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其转让的房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让款，并承担过户费用。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施清单；3.其他双方认为需要提供的资料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺吉房转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条转让事项（同第二条原文）第三条交付及过户（同第三条原文）第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其转让的房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应在合同签署后__________日内，向丙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为第三方监督费用，丙方在收到款项后，对甲乙双方的合同履行进行监督。4.3若乙方未能按照本合同的约定支付转让款，甲方有权请求丙方进行调解，丙方应在调解后__________日内给出调解结果。若乙方仍未能按照调解结果支付转让款，甲方有权请求法院强制执行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同的约定支付转让款，甲方有权请求丙方进行调解，丙方应在调解后__________日内给出调解结果。若乙方仍未能按照调解结果支付转让款，甲方有权请求法院强制执行。5.2乙方在未取得房屋所有权证之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。5.3乙方在取得房屋所有权证后，应按照本合同的约定使用、管理和维护房屋，并承担相关的税费。第六条争议解决（同第六条原文）第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施清单；3.其他双方认为需要提供的资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监督机构丙方，旨在保障甲方的权益，增加合同的执行力和可信度。甲方作为转让方，其权益在合同中得到充分保障，包括但不限于房屋所有权、转让款的支付、房屋的交付和过户等。丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利执行。通过引入第三方主体，甲方在合同中的权益得到更全面的保障。丙方的介入不仅限于监督，还包括调解和强制执行的权力，这大大增强了甲方在合同执行过程中的话语权和行动力。此外，乙方作为受让方，其违约和限制条款更加严格，以防止乙方在合同执行过程中对甲方权益的侵害。总结第三方介入的意义和目的，主要是为了保证合同的公平、公正和公开，增强合同的执行力和可信度。通过丙方的监督和调解，可以有效解决合同履行过程中的纠纷和问题，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保其在合同执行过程中的权益得到最大化的保障，通过严谨的条款和第三方的监督，确保合同的顺利履行，实现店铺吉房的有效转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________店铺吉房租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺吉房租赁给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条租赁事项2.1乙方同意租赁甲方名下的店铺吉房，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）每月，乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行装修和改进，但需提前征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其出租的房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应保证房屋在租赁期间具有良好的使用条件，包括但不限于供水、供电、供暖等。3.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，有权要求甲方提供良好的物业服务。4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。4.3乙方有权在合同到期前__________个月内向甲方提出续租要求，甲方应在接到乙方续租要求后__________日内给予答复。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。5.2甲方提前终止租赁合同的，应支付给乙方相当于租赁期限内租金总额的__________%作为赔偿。第六条争议解决（同第六条原文）第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施清单；3.其他双方认为需要提供的资料。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监督机构丙方，旨在保障乙方的权益，增加合同的执行力和可信度。乙方作为租赁方，其权益在合同中得到充分保障，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋的使用和经营等。丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利执行。通过引入第三方主体，乙方在合同中的权益得到更全面的保障。丙方的介入不仅限于监督，还包括调解和强制执行的权力，这大大增强了乙方在合同执行过程中的话语权和行动力。此外，甲方作为出租方，其违约和限