文化场馆租赁合同品味艺术人生

文化场馆租赁合同品味艺术人生合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1甲方出租的文化场馆位于____________________，建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁的文化场馆用于____________________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证文化场馆的安全、合法使用，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用文化场馆，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，如文化场馆发生所有权纠纷，甲方应承担由此产生的一切责任。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。5.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日附件：文化场馆租赁合同附件（如有）一、附件列表：1.文化场馆租赁合同附件2.文化场馆租赁合同补充协议3.文化场馆所有权证明4.文化场馆使用权证明5.文化场馆结构和安全检测报告6.租赁资产清单7.租金支付证明8.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证文化场馆的安全、合法使用，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未合理使用文化场馆，擅自改变房屋结构和用途，损害甲方权益的，视为乙方违约。3.甲方提前解除合同，未支付乙方违约金的，视为甲方违约。4.乙方逾期支付租金，未支付甲方滞纳金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化场馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁文化场馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用文化场馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.文化场馆设施损坏：损坏部分由责任方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决。3.租赁用途变更：双方协商一致后签订补充协议。4.提前解除合同：按照合同约定支付违约金。5.逾期支付租金：支付滞纳金，协商解决。五、所有应用场景：1.文化场馆所有权人出租场馆给使用方。2.使用方租赁文化场馆