房屋交易定金委托书

房屋交易定金委托书合同编号：__________房屋交易定金委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2甲方代表（如与甲方为不同主体）：代表姓名：________________代表职务：________________代表联系方式：________________二、受托方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2乙方代表（如与乙方为不同主体）：代表姓名：________________代表职务：________________代表联系方式：________________三、房屋交易信息3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权人：________________3.2交易金额及支付方式：交易金额：________________支付方式：________________四、定金支付及退还4.1甲方同意在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付定金人民币______元整（大写：________________元整），作为交易的意向金。4.2定金支付方式为：__________（现金/转账/其他）。4.3乙方在收到定金后，应向甲方出具收款凭证。4.4若双方顺利完成房屋交易，定金将抵作交易款的一部分。4.5若双方未能顺利完成房屋交易，定金将按照本合同约定退还给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明3.定金收款凭证4.房屋交易合同5.房屋交易款项支付凭证6.房屋交易完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金：在签订合同后______个工作日内未支付定金。3.双方未按约定完成房屋交易：在合同有效期内，双方未能顺利完成房屋交易。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。2.违约金：违约方应支付给守约方的一定数额的金钱，作为违约的惩罚。3.合同履行：双方按合同约定完成各自的权利和义务。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付定金：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行合同约定；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方延迟退还定金：乙方应及时查明原因，与甲方协商解决；如乙方无正当理由仍不退还，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.双方未能顺利完成房屋交易：双方应积极协商，寻求合适解决方案；如协商无果，可按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方