冻库转让协议

冻库转让协议热门合同编号：__________冻库转让协议转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于转让方拥有冻库一座，位于__________________，冻库面积为__________________平方米，且转让方拟将该冻库的全部权益转让给受让方，受让方同意接受该冻库的全部权益，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为转让方拥有的冻库的全部权益，包括冻库所有权、使用权、收益权、处置权等。1.2转让方应保证其对转让标的享有完全的所有权、使用权、收益权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下冻库转让价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项自双方办理完毕冻库转让手续之日起五个工作日内支付。2.3受让方未按约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起，协助受让方办理冻库转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2转让方应保证转让手续的合法性、有效性，并承担因转让手续不完善而产生的全部责任。第四条转让后的权益4.1转让完成后，受让方享有冻库的全部权益，包括冻库所有权、使用权、收益权、处置权等。4.2转让方应在转让完成后七个工作日内，将冻库的全部资料交付给受让方，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.2若转让方在转让过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等欺诈行为，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.冻库所有权证明2.冻库使用权证明3.冻库收益权证明4.冻库处置权证明5.转让价格支付凭证6.冻库相关资料7.产权过户手续文件8.变更登记手续文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付转让价格：受让方未按本协议约定的期限和金额支付转让价格的，视为违约。2.转让手续不完善：转让方应保证转让手续的合法性、有效性，若因转让手续不完善导致受让方遭受损失的，转让方视为违约。3.故意隐瞒事实或提供虚假信息：转让方在转让过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等欺诈行为的，视为违约。三、法律名词及解释：1.冻库：指用于储存冷冻、冷藏食品的设施，包括库房、冷库、制冷设备等。2.转让方：指本协议中拥有冻库所有权、使用权、收益权、处置权的当事人。3.受让方：指本协议中购买冻库所有权、使用权、收益权、处置权的当事人。4.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的冻库转让费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方未按约定支付转让价格：及时与受让方沟通，要求其在规定时间内支付转让价格，如协商无果，可依法解除协议并追究受让方违约责任。2.转让手续不完善：转让方应协助受让方完善转让手续，若因转让手续不完善导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应赔偿责任。3.转让方故意隐瞒事实或提供虚假信息：受让方可依法解除协议，并要求转让方承担违约责任及赔偿损失。五、所有应用场景：1.冻库所有权、使用