商场与商铺租赁合同字

商场与商铺租赁合同字合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：甲方商场内__________区__________号商铺。1.2商铺面积：__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于进行__________（经营范围）的经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按照甲方商场的相关规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应在商铺内设置安全消防设施，并按照甲方要求进行定期检查和维护。4.3乙方应承担商铺内的安全生产责任，确保经营活动的安全。五、维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为应付租金的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件或身份证复印件3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.安全消防设施检查报告6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用商铺的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可认定双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指商场所有权和使用权人，本合同中的出租方。2.乙方：指租赁甲方商场内商铺的经营方，本合同中的承租方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定支付滞纳金。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场内的商铺租赁。2.乙方开展经营活动，需