官方拆迁授权委托书

官方拆迁授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方代表其办理该房地产的拆迁事宜，包括但不限于与政府部门、拆迁公司及其他相关方的沟通协调、签订拆迁补偿协议、办理拆迁补偿款项的领取及支付等。1.2乙方在授权范围内行使权利、履行义务，其行为视为甲方的行为，所产生的法律后果由甲方承担。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至拆迁事宜结束之日止。2.2如拆迁事宜提前结束，双方可签订补充协议，终止本授权委托书。三、乙方的义务3.1乙方应认真履行授权范围内的职责，确保拆迁工作的顺利进行。3.2乙方应确保拆迁补偿协议的签订及拆迁补偿款项的领取与支付符合国家法律法规及政策规定，维护甲方的合法权益。3.3乙方在授权范围内处理拆迁事宜时，应遵守职业道德，诚实守信，不得利用甲方名义从事违法、违规活动。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供与该房地产相关的权属证明文件，以便乙方办理拆迁事宜。4.2甲方应对乙方在授权范围内处理拆迁事宜提供必要的协助和支持。五、费用及报酬5.1乙方在授权范围内处理拆迁事宜所产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等，由甲方承担。5.2乙方应按照甲方确定的标准收取报酬，报酬的支付方式及时间由双方另行商定。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致拆迁事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。6.2乙方在授权范围内从事违法、违规活动，给甲方造成损失的，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决7.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.拆迁补偿协议模板4.拆迁补偿款项领取及支付证明文件5.交通、通讯、住宿费用报销标准6.授权委托书副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供权属证明文件，导致拆迁事宜无法顺利进行。2.甲方未对乙方在授权范围内处理拆迁事宜提供必要的协助和支持。3.乙方未按约定认真履行授权范围内的职责，导致拆迁工作受阻。4.乙方利用甲方名义从事违法、违规活动。5.双方在履行过程中发生其他违反本授权委托书约定的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指根据国家法律法规和政策规定，对现有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，以满足城市规划、土地利用和公共利益需要的行为。2.拆迁补偿：指拆迁人对被拆除房屋的所有权人、使用权人给予的补偿。3.授权委托书：指甲方授权乙方在一定范围内代为处理拆迁事宜的书面文件。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供权属证明文件。解决办法：甲方应及时提供权属证明文件，否则乙方有权暂停拆迁事宜，直至甲方提供完毕。2.问题：乙方在授权范围内处理拆迁事宜时，遇到政府部门、拆迁公司及其他相关方不配合的情况。解决办法：乙方应积极与相关方沟通协调，必要时可寻求甲方协助，以保证拆迁事宜的顺利进行。3.问题：拆迁补偿协议签订后，乙方未能按时领取或支付拆迁补偿款项。解决办法：乙方应严格按照拆迁补偿协议约定的时间和方式领取或支付拆迁补偿款项，如遇问题，应及时与甲方及相关部门沟通解决。4.问题：乙方利用甲方名义从事违法、违规活动。解决办法：甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担赔偿责任。同时，乙方应严格遵守国家法律法规和政策规定，不得利用甲方名义从事违法、违规活动。五、所有应用场景：本授权委托书