环保科技公司租赁合同示范

环保科技公司租赁合同示范合同编号：__________环境保护科技公司租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮件：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮件：____________________鉴于出租方拥有房屋租赁权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月人民币（大写）：____元（小写）：￥____元支付租金。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2承租方应在每月租金支付日前____个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用、维护和维修3.1承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照出租方的要求合理维护和保养。3.2承租方如对租赁房屋进行改动、装修，须提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如承租方未取得出租方书面同意，应恢复原状或支付相应费用。3.3租赁期间，出租方负责维修租赁房屋及其附属设施，但下列情况除外：（1）承租方使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋的具体地址、面积、结构等详细信息2.出租方的房屋所有权证明3.承租方的身份证明4.租赁房屋的现状照片或其他影像资料5.租赁房屋的改动、装修方案（如有）6.双方同意的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋：指租赁合同约定的交付日期已到，出租方未能交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定。2.承租方未按约定支付租金：指租赁合同约定的租金支付日期已到，承租方未能支付租金或支付的租金不符合合同约定。3.双方违反合同其他条款：指双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方可以使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按约定时间提供租赁房屋：承租方可以与出租方协商延期交付或解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未能按约定时间支付租金：出租方可以与承租方协商延期支付或解除合同，并要求承租方支付违约金。3.租赁房屋在使用过程中出现损坏：双方应按合同约定承担维修责任，如无约定，可协商解决或按法律规定处理。4.合同履行过程中发生争议：应友好协商解决，协商不成时，