业主装修与物业签合同范本

业主装修与物业签合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（业主）：________________________身份证号码：_________________________乙方（物业）：________________________营业执照号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：第一条装修范围及内容1.1甲方同意将其位于____________________（房屋地址）的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域；1.2甲方应按照乙方提供的装修方案进行装修，装修材料应符合国家相关标准和质量要求；1.3甲方应在装修过程中遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。第二条装修时间及进度2.1甲方应按照乙方提供的装修时间表完成装修工程，装修工期自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2甲方应在约定的装修时间内完成装修工程，如因甲方原因导致装修工程延期，乙方不承担任何责任；2.3甲方应按照乙方的要求，提前通知乙方进行装修验收。第三条装修费用及支付3.1甲方应按照乙方提供的装修报价单支付装修费用，装修费用共计人民币____元（大写：____________________________元整）；3.2甲方支付装修费用时，应向乙方提供有效身份证件；3.3甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，由此导致的相关损失由甲方承担。第四条装修质量及保修4.1乙方应保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复；4.2装修工程自验收合格之日起，享受____年（自验收合格之日起计算）的质保期；4.3质保期内，因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；5.2甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的____%；5.3乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日起终止。甲方（业主）：________________________乙方（物业）：________________________甲方签字：____________________________乙方签字：____________________________1.装修方案及报价单2.装修时间表3.装修验收标准4.装修质保条款5.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（业主）：________________________身份证号码：_________________________乙方（物业）：________________________营业执照号码：________________________丙方（第三方主体）：________________________鉴于甲方将其位于____________________（房屋地址）的房屋进行装修，为确保甲方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特制定本合同。丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并监督乙方的装修工程。甲乙双方同意接受丙方的监督和管理。第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并监督乙方的装修工程；1.2丙方有权对乙方的装修工程进行现场检查，确保装修工程的质量、安全及进度符合约定；1.3丙方在发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；1.4丙方应按照甲方的要求，向甲方提供装修工程的实时信息，包括但不限于装修进度、质量及费用等。第二条甲方的主导权益2.1甲方有权根据自身需求，提出装修要求和标准，丙方和乙方应予以满足；2.2甲方有权对乙方的装修工程进行监督和检查，并要求乙方按照约定标准进行施工；2.3甲方有权根据丙方提供的实时信息，对装修工程进行调整和变更；2.4甲方有权要求乙方在约定的装修时间内完成装修工程，如乙方未能按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金；2.5甲方在支付装修费用后，有权要求乙方提供装修工程保修服务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，完成装修工程，并确保装修工程的质量、安全及进度符合约定；3.2乙方应接受丙方的监督和管理，按照丙方的要求进行施工；3.3乙方在装修过程中，如有违反法律法规及甲方要求的行为，乙方应承担相应责任；3.4乙方在约定的装修时间内未能完成装修工程，应按照本合同约定向甲方支付违约金。第四条装修费用及支付4.1乙方应按照甲方和丙方共同确定的装修报价单支付装修费用，装修费用共计人民币____元（大写：____________________________元整）；4.2甲方支付装修费用时，应向乙方提供有效身份证件；4.3甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，由此导致的相关损失由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；5.2乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%；5.3丙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日起终止。甲方（业主）：________________________乙方（物业）：________________________丙方（第三方主体）：________________________甲方签字：____________________________乙方签字：____________________________丙方签字：____________________________1.装修方案及报价单2.装修时间表3.装修验收标准4.装修质保条款5.相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方的权益，确保装修工程的质量、安全及进度符合约定。通过引入第三方主体，对乙方的装修工程进行监督和管理，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。这种模式有助于规范装修市场，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（业主）：________________________身份证号码：_________________________乙方（承包商）：________________________营业执照号码：________________________丙方（第三方主体）：________________________鉴于甲方将其位于____________________（房屋地址）的房屋进行装修，乙方作为承包商，为确保乙方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特制定本合同。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并监督甲方的装修要求。乙方同意接受丙方的监督和管理。第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并监督甲方的装修要求；1.2丙方有权对甲方的装修要求进行现场检查，确保装修工程的质量和进度符合约定；1.3丙方在发现甲方有违反本合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任；1.4丙方应按照乙方的工作进度，向乙方支付相应的工程款项。第二条乙方的主导权益2.1乙方有权根据自身经营状况，提出装修报价和施工方案，甲方和丙方应予以考虑；2.2乙方有权对甲方的装修要求进行调整和变更，以确保装修工程的质量和进度；2.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项，如甲方未能按约定时间支付，乙方有权暂停装修工程；2.4乙方有权要求甲方提供装修材料，并确保材料的质量和符合国家标准；2.5乙方在完成装修工程后，有权要求甲方进行验收，并按照约定支付尾款。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方的报价和施工方案支付工程款项，并保证款项的及时支付；3.2甲方应提供乙方所需的装修材料，并确保材料的质量和符合国家标准；3.3甲方应接受丙方的监督和管理，按照丙方的要求提供相应的配合工作；3.4甲方在验收装修工程时，应按照约定标准进行，如不符合约定，乙方有权要求整改；3.5甲方在未支付工程款项前，不得要求乙方提前交付装修工程。第四条装修费用及支付4.1乙方应按照双方约定的报价单支付装修费用，装修费用共计人民币____元（大写：____________________________元整）；4.2甲方支付装修费用时，应向乙方提供有效身份证件；4.3甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，由此导致的相关损失由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的____%；5.3丙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日起终止。甲方（业主）：________________________乙方（承包商）：________________________丙方（第三方主体）：________________________甲方签字：__________________