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文档简介
包工不包料建房合同协议书合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方需要在其土地上建设一栋房屋,并愿意委托乙方进行施工,乙方愿意接受甲方的委托,按照双方约定的条件进行施工。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。一、房屋建设内容1.1房屋建设地点:__________1.2房屋结构类型:__________1.3房屋建筑规模:__________1.4房屋设计要求:__________1.5房屋建设标准:__________二、施工范围及要求2.1乙方负责房屋的施工建设,包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工,确保房屋质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3乙方应严格按照施工进度计划进行施工,确保按时完成施工任务。2.4乙方应承担施工过程中的安全责任,确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。2.5乙方应承担施工过程中的环境保护责任,确保施工过程中的环境保护事项得到妥善处理。三、材料供应3.1甲方负责提供房屋建设所需的所有材料,包括但不限于建筑材料、设备、构件等。3.2甲方应确保供应的材料符合国家相关标准和甲方的要求。3.3甲方应按照乙方施工进度计划及时供应材料,确保施工顺利进行。四、工程价款及支付4.1双方确认,本合同的工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应按照乙方提交的工程进度报告及时支付工程进度款。4.3工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余的工程价款。4.4乙方应提供正规的税务发票,甲方据此进行税前扣除。五、工程质量及验收5.1乙方应保证房屋的建设质量,确保房屋满足国家相关标准和甲方的要求。5.2工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应配合验收工作。5.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。5.4房屋验收合格后,乙方应向甲方移交完整的工程技术资料和房屋钥匙。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方如未能按照约定的工期完成施工,应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的房屋设计图纸2.乙方提交的施工进度计划3.乙方提交的工程进度报告4.工程质量验收标准5.乙方提供的税务发票二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.甲方未按约定提供材料3.乙方未按约定工期完成施工4.乙方提供的材料不符合国家相关标准或甲方要求5.房屋验收不合格,乙方未按约定整改三、法律名词及解释:1.包工不包料:指乙方负责房屋施工建设,甲方负责提供所有材料的建房方式。2.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.仲裁:一种非诉讼的争议解决方式,由双方约定仲裁委员会进行裁决。4.工程验收:对施工完成的工程进行检查,确认其质量、安全、环保等方面是否符合规定和合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付工程进度款:乙方应与甲方沟通,催促支付,如甲方仍不支付,可依法申请仲裁或诉讼解决。2.甲方未按约定提供材料:乙方应暂停施工,与甲方沟通,要求甲方及时提供材料,如甲方仍不提供,可依法申请仲裁或诉讼解决。3.乙方未按约定工期完成施工:乙方应支付违约金,并按照甲方实际损失进行赔偿。4.乙方提供的材料不符合国家相关标准或甲方要求:乙方应立即更换或整改材料,直至符合标准和要求。5.房屋验收不合格,乙方未按约定整改:乙方应按照甲方要求进行整
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