房屋建筑施工合同签订权益保障

房屋建筑施工合同签订权益保障合同编号：__________房屋建筑施工合同签订权益保障1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。第二条施工期限2.1本工程的施工期限为______天，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应当及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。第三条工程质量3.1乙方应当按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.3工程质量保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程造价及支付方式4.1本工程的造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余款项应当在工程保修期满后七个工作日内支付。4.3甲方支付工程款项时，乙方应当出具相应的收款凭证。第五条施工安全5.1乙方应当遵守国家有关施工安全的规定，采取措施保障施工人员的安全。5.2乙方应当对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应当及时报告甲方，并承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的____%。6.2乙方未按照约定的质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。乙方应当承担由此产生的费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为甲方所在地。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工方案6.安全防护措施方案7.工程进度计划8.材料合格证9.施工人员名单及资质证书10.工程验收标准及方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，认定标准为实际完成日期与约定完成日期不符。2.乙方未按照约定的质量标准完成施工，认定标准为工程质量不符合国家相关标准和规范。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。4.乙方在施工过程中发生安全事故，认定标准为未及时报告甲方并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相关资质的房屋建筑施工企业。3.施工期限：指双方约定的完成工程施工的时间。4.工程质量：指工程施工符合国家相关标准和规范的程度。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行免费维修的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：调整施工计划，增派施工人员，确保按期完成工程。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.问题：甲方未按期支付工程款项解决办法：协商解决，甲方按时支付工程款项。4.问题：施工现场发生安全事故解决办法：乙方及时报告甲方，