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文档简介
土地承包合同终止协议书合同编号:__________土地承包合同终止协议书甲方(承包方):__________乙方(终止方):__________一、终止合同的基本情况1.原合同签订日期:__________年__________月__________日。2.原合同编号:__________。3.原合同承包面积:__________平方米。4.原合同承包期限:__________年。5.终止合同的日期:__________年__________月__________日。二、终止合同的理由1.乙方因__________(注明原因,如国家征收、征用土地等)需要终止原合同。2.终止合同符合法律法规的规定,不损害社会公共利益,不损害他人合法权益。三、终止合同的协议1.自本协议签订之日起,原合同终止,甲乙双方不再享有原合同约定的权利和义务。2.甲乙双方应按照原合同的约定,办理合同终止手续,包括但不限于土地使用权变更登记等。3.终止合同后,甲乙双方对原合同有关的费用、债务和责任等进行清算,互相不负任何法律责任。4.甲乙双方应按照法律法规的规定和原合同的约定,妥善处理承包土地上的附着物、设施等,并办理相关手续。四、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。2.甲乙双方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。五、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(终止方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.原土地承包合同2.土地使用权变更登记证明3.承包土地附着物、设施处理协议4.保密协议5.法律意见书6.履行报告7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定履行合同义务,如未按时支付承包金。2.乙方未按约定履行合同义务,如未按时提供承包土地。3.甲方未经乙方同意,将承包土地用于法律法规禁止的用途。4.乙方未经甲方同意,擅自改变承包土地的用途。5.甲乙双方未按约定保密合同内容,导致泄露。6.其他违反法律法规及合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.土地承包合同:指承包方取得土地使用权,按照约定用途和期限使用土地的协议。2.承包方:指取得土地使用权,按照约定使用土地的一方。3.终止方:指因特定原因,请求终止土地承包合同的一方。4.违约行为:指未按法律法规及合同约定履行义务的行为。5.违约责任:指违约方应当承担的民事责任。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地承包金支付问题:如甲方未按时支付承包金,乙方可以催告甲方支付,甲方在合理期限内仍未支付的,乙方有权解除合同。2.土地交付问题:如乙方未按时提供承包土地,甲方可以催告乙方交付,乙方在合理期限内仍未交付的,甲方有权解除合同。3.土地用途变更问题:如甲方未经乙方同意,将承包土地用于法律法规禁止的用途,乙方有权要求甲方停止违法行为,恢复土地原状,并承担违约责任。4.保密义务违反问题:如甲乙双方未按约定保密合同内容,导致泄露,违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。5.法律法规变化问题:如因法律法规变化,导致合同无法继续履行,甲乙双方应按照法律法规的规定,协商处理合同终止或解除事宜。五、所有应用场景:1.国家征收、征用土地导致合同终止。2.承包方未按约定用途使用土地,终止方请求解除合同。3.承包方未按时支付承包金
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